Hausansicht
Eingangsbereich
Diele
Wohn-Essbereich
Küche
Zimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
frühere Wurstküche
frühere Wurstküche
Ladenlokal
Ladenlokal
Diele
Eingangsbereich
Wohnbereich
Innenhof
Unterverteilung
Heizung
Wohnhaus mit Gewerbeeinheit - Urexweiler
66646 Marpingen
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 371,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
341,00 m²
Grundstücksgröße
371,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8157667
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2812
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der Durchgangsstraße von Urexweiler befindet diese Immobilie mit zwei Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer früheren Wurstküche.
Die Grundmauern im Kellergeschoss sind teilweise aus der Jahrhundertwende um 1900.
1950 und 1972 wurden Erweiterungen und Umbauten vorgenommen.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit viele Möglichkeiten.
Der tolle Eingangsbereich im Erdgeschoss heißt Sie Willkommen und bietet von hier aus Zugang in die Wohneinheit im Obergeschoss.
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse mit Weitblick, die Küche inkl. Einbauküche, das Bad mit Dusche und Wanne sowie drei Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Anbau. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Die Gewerbeeinheit, mit großer Fensterfront zur Straße hin, können Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen oder auch, nach durchgeführten Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten, wieder vermieten.
Die frühere Wurstküche bietet ausreichend Platz zum Werkeln und Basteln oder auch für sonstige Gestaltungs-und Nutzungsideen.
Des Weiteren stehen Ihnen das ehem. Kühlhaus, Kellerräume und der Heizungsraum zur Verfügung.
Durch das große elektrische Tor haben Sie Zufahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Nebengebäude
- Panoramablick
Zur Ausstattung zählen:
- Gesamtwohnfläche ca. 172m²
- Gesamtgewerbefläche ca. 169m²
- Alufenster- Iso
- Ölzentralheizung 2003
- Dachgebälk u. Eindeckung vorderer Hausteil Eternitplatten 1972
- Dacheindeckung Ziegel hinterer Hausteil
- Elektroinstallation 1972
- Fliesen, Stein, Parkettböden, Linoleum
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse St. Wendel
Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
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