Bild 1

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2 Garagen und 1 Carport

2 Garagen und 1 Carport

Rückansicht

Rückansicht

Ladengeschäft Erdgeschoss

Ladengeschäft Erdgeschoss

Ladengeschäft Erdgeschoss

Ladengeschäft Erdgeschoss

Ladengeschäft Erdgeschoss

Ladengeschäft Erdgeschoss

Aufenthaltsraum / Küche EG

Aufenthaltsraum / Küche EG

Sänitärbereich Erdgeschoss

Sänitärbereich Erdgeschoss

Wohnzimmer Wohnung

Wohnzimmer Wohnung

Zimmer Wohnung

Zimmer Wohnung

Zimmer Wohnung

Zimmer Wohnung

Zimmer Wohnung

Zimmer Wohnung

Küche Wohnung

Küche Wohnung

Badezimmer Wohnung

Badezimmer Wohnung

Terrasse Wohnung OG

Terrasse Wohnung OG

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Kellerbereich

Kellerbereich

Zähler / Kellerbereich

Zähler / Kellerbereich

ausbaufähiger Dachboden

ausbaufähiger Dachboden

Gewerbe Erdgeschoss

Gewerbe Erdgeschoss

Wohnung Obergeschoss

Wohnung Obergeschoss

Interessante Gelegenheit

31008 Elze

Carport
Garage
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

349.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Balkon- bzw. Terrassenfläche

24,50 m²

vermietbare Fläche

574,66 m²

Grundstücksgröße

967,00 m²

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8143311

Anbieter-Objekt-Nr.

F-28559

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe

Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in Elze auf einem 967 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 431,40 m² große Gewerbefläche, die aktuell zum Bezug frei steht.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 143,26 m² große, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Die großzügige Wohnung erzielt eine Jahres-Nettokaltmiete in Höhe von 9.000,00 EUR.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, einen Teilkeller und im Außenbereich über 2 vermietete Garagen (je 40,00 EUR p.M.) sowie ein Carport.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese attraktive Immobilie bietet!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- ausbaufähiges Dachgeschoss

EG: Ladengeschäft mit Büro, Küche und Sanitärbereich
OG: Wohnen: 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Elze ist eine Kleinstadt mit knapp 8860 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen liegt.
Die Stadt ist Verkehrsknotenpunkt auf den Eisenbahnstrecken Hannover–Göttingen („Hannöversche Südbahn“) und Hameln–Hildesheim („Weserbahn“). Die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit Nachbarorten übernehmen mehrere Überland- und zwei Stadtbuslinien der Regionalverkehr Hildesheim GmbH (RVHI). In Elze kreuzen sich die B 3 und die B 1.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim

Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Boris Weldi
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elze auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.