Charmantes Bauernhaus mit Anbau - viel Fläche im Altbau sucht neuen Glanz..

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Altbau-Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial?

Dann könnten Sie diese Immobilie mit Ihren Ideen zu Ihrem Wohntraum neu gestalten.

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1888 erbaut, ist teilunterkellert und wurde nachträglich im Jahr 1920 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 249 m² Wohn- und ca. 255 m² Nutzfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, zur Verfügung. Das Dachgeschoss (Heuboden) ist nicht ausgebaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Zudem sind auf der Etage die Waschküche, der Heizungsraum und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.

Das Obergeschoss bietet eine großzügige Galerie am Treppenaufgang, sowie einen Hobbyraum und zwei weitere Schlafzimmer, sowie drei Räume, die als Abstellfläche genutzt werden. Zusätzlich ist auf der Etage noch eine weitere Wohneinheit mit 2-Zimmern, Küche, Badezimmer und Ankleidezimmer vorhanden.
Das Erd- und Obergeschoss teilen sich einen gemeinsamen Eingang und das Treppenhaus.

Ein Highlight bietet das großzügige Gartengrundstück mit altem Baumbestand, welches über eine Bruchsteintreppe erreichbar ist. Hier gibt es ausreichend Fläche für ein Gartenidyll, dass zum Entspannen einlädt.

Eine Garage und vier Pkw-Stellplätze sind an dem Gebäude vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- ebenerdig

Ehemaliges Bauernhaus mit Anbau
- Baujahr: ca. 1888
- Anbau ca. 1920
- teilunterkellert
- Wohnfläche: ca. 249 m²
- Nutz- und Nebenfläche ca. 255 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Bäder: ca. 1979
- Elektroverteilung ca. 1979
- Kunststofffenster Isolierverglasung ca. 1979
- Teilw. Holzfenster Einfachverglasung
- Gaszentralheizung Baujahr 2005
- Fassade: Putz und Ziegelmauerwerk
- Ausbaureserve

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de