Hauseingang

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Straßenansicht

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Stellplätze

Stellplätze

Terrasse

Terrasse

Neuwertiges Eigenheim zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nahe Bielstein!

51674 Wiehl

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

265.000,00 €

Käuferprovision

1,785 % inkl. MwSt.

Baujahr

2012

Grundstücksgröße

1.358,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8131631

Anbieter-Objekt-Nr.

4474

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, vermietete Immobilie wurde ca. im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Die Terrassen- und Gartenfläche in sonniger Süd-/Westausrichtung steht anhand der Teilungserklärung bzw. des Aufteilungsplanes als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Diese Reihenhaussiedlung wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, rechtlich gesehen wird hier eine Eigentumswohnung verkauft.

Insgesamt stehen 4 Eigentumswohnungen in dieser Reihenhaussiedlung zum Verkauf (Objekt Nr. 4436, 4463, 4475).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Wiehl-Börnhausen, einem schönen gewachsenen Dorf zwischen Bielstein und Elsenroth. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung Richtung Nümbrecht, Wiehl und Gummersbach. Börnhausen ist ein sehr familienfreundlicher Ort mit Kindergarten und einem sehr schönen Ortskern aus modernen Häusern, aber auch renovierten Altbauten. Durch die Wiehler Anbindung an die BAB 4 liegt der Ort nur rund 40 Autominuten von Köln entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof Richtung Köln-Meinerzhagen finden Sie in Ründeroth.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt

Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Nicole Baier
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.08.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wiehl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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