Visualisierung Einfamilienhaus
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Visualisierung Einfamilienhaus
Ansicht Baugebiet I
Ansicht Baugebiet III
Update Baustelle
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Drohnenaufnahme Baugebiet "Denkmalshöhe"
Drohnenaufnahme Baugebiet "Denkmalshöhe"
Aufnahme Interessentenkartei
Klimafreundliches Wohnen zentral in Reichshof-Denklingen!
51580 Reichshof
- 456.000 €
- Kaufpreis
- 113,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 433,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
456.000,00 €
Käuferprovision
1,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
433,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8127753
Anbieter-Objekt-Nr.
4377
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Denklingen ist die perfekte Lösung für das ländliche Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Während Sie in nur wenigen Schritten den Wald und die Natur genießen können, sind die Erledigungen des täglichen Bedarfs ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Kinder und Jugendliche finden zudem in Denklingen und Umgebung viele Vereine um ihren Hobbys nachzugehen und die Zeit mit Freunden zu verbringen. Der Glasfaseranschluss bietet die perfekte Möglichkeit um im Home-Office zu arbeiten und für die Tage im Büro bietet die gute Anbindung an die BAB 4 die perfekte Voraussetzung. Das besondere an diesem Angebot sind die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl in der Auswahl des Grundstückes als auch in der individuellen Planung des Neubaus. Bebaut werden die Grundstücke durch einen solventen und dynamischen oberbergischen Bauträger mit langjähriger Erfahrung. Die Bebauung erfolgt in klimafreundlicher Holzbauweise, wobei jedes Haus nach den individuellen Wünschen der Bauherren gefertigt wird. Alle Gewerke werden durch regionale Handwerksunternehmen getätigt. Schauen Sie sich die Grundstücke vor Ort mit uns an. Gerne nehmen wir erste Planungen mit Ihnen vor und stellen einen Kontakt zu dem Bauträger her, damit Sie sich selbst von dem individuellen Möglichkeiten überzeugen können. Gerade in Zeiten des Klimawandels und fehlender Preisstabilität lohnt es sich einen Partner an der Seite zu haben, der wohngesund, klimafreundlich, energieeffizient und regional zu festen Konditionen baut. Nutzen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbauweise
- Glasfaseranschluss
- fußläufige Infrastruktur
- individuell geplantes Raum- und Wohnkonzept möglich
- Platz für eigenen Garten vorhanden
- Rollläden elektrisch
Die hier beschriebene Ausstattung des Einfamilienhauses bezieht sich auf die Standardausführung.
Aufgrund der individuellen Planungen sind andere Ausführungen in den Ausstattungsmerkmalen denkbar.
Weitere mögliche Ausführungen können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers im Anhang entnehmen.
Einfamilienhaus in energiesparender Holzrahmenbauweise gemäß der Bau- und
Leistungsbeschreibung der Flasche Hausbau GmbH vom 01.05.2021.
Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Ausführung zu. Abweichend zu der beschriebenen Leistungsbeschreibung sind auch andere Ausbaustufen umsetzbar.
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Die Visualisierung des Neubaus enthält Sonderausstattungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Baugrundstücke in Lagen mit vorhandener Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Grundschule, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Apotheken, Sparkasse und Kirchen werden heutzutage immer seltener. Umso mehr freut es uns, im Ortszentrum von Denklingen mehrere kurzfristig bebaubare Wohnbaugrundstücke anbieten zu können.
Die Grundstücke werden neu erschlossen und werden im östlichen Bereich von einem kleinen Waldstück begrenzt, sodass neben der guten Infrastruktur auch ein Bezug zur Natur von Anfang an gegeben ist.
Denklingen ist der Hauptort der Gemeinde Reichshof, die im südöstlichen Teil des Oberbergischen Kreises liegt. Aufgrund der reizvollen Natur, mit Wiesen und Wäldern, der Wiehltalsperre, dem Blockhaus und dem heilkilmatischen Kurort Eckenhagen, wird Reichshof auch gerne als Ferienland benannt. Die Ortschaft Denklingen besticht neben der guten Infrastruktur auch durch die naturnahe Lage. Wanderer und Radfahrer kommen hier auf ihre vollen Kosten. Zudem grenzt Reichshof auch an die Kommunen Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht und Gummersbach, deren Ortschaften ebenfalls gut zu erreichen sind. Auch die BAB 4 ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, so dass Pendler ín ca. 35 Minuten Köln, 15-20 Minuten Olpe und in ca. 30 Minuten Siegen erreichen können. Der nächstgelegene Flughafen mit internationaler Anbindung ist der Konrad-Adenauer-Flughafen in Köln/Bonn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Christoph Schumacher
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.08.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reichshof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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