Titelbild
Garten
Garten
Bild 4
Bruchsteinsockel
Haupteingang
Historische Haustür
Diele mit Windfang EG
Esszimmer EG
Büro EG
Treppenhaus EG
Zugang zum Tanzzimmer
Tanzzimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bild 17
Blick vom Schlafzimmer OG
Blick in den Garten vom OG
Treppenhaus OG
Lesezimmer DG
Kinderzimmer DG
Ausbaureserve im DG
Ihr Ansprechpartner Jan-Philip Pils
Bild 25
Ein echtes Liebhaberstück - charmante Altbau-Stadtvilla in begehrter Lage
32657 Lemgo
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 241,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 848,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.511,89 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1913
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
848,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8108953
Anbieter-Objekt-Nr.
128000NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen Altbautraum in fußläufiger Zentrumsnähe?
Dann könnte dieses ca. 1913 massiv erbaute und vollunterkellerte Wohnhaus Ihren Geschmack treffen. Lassen Sie das Objekt nach einer umfassenden Sanierung und Aufbereitung der Ursprungselemente wie den Dielenböden, Terrazzo, Türen und Fenstern aus dem Baujahr in seinem alten Glanz erstrahlen.
In bevorzugter Wohnlage von Lemgo befindet sich diese stilvolle und architektonisch gelungene Altbauvilla. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 241 m² und eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Treten Sie ein und lassen Sie den herrlichen Altbaucharm zwischen innen und außen auf sich wirken.
Im KG befinden sich neben dem Heizungsraum noch drei weitere Kellerräume, somit bietet der Keller viel Platz zum Lagern, Hobbys oder eine Sauna.
Das EG verfügt über einen Eingangsbereich mit Windfang, die großzügige Diele und das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie die Büros und das Esszimmer. Zudem befinden sich im EG die Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
In dem OG sind drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein ehem. "Tanzzimmer" und ein Badezimmer vorhanden.
Im DG erwarten Sie ein Lesezimmer, zwei Gästezimmer und der Dachboden als weitere Ausbaureserve.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 848 m². Es ist nach Südost ausgerichtet und bietet das Potenzial zu einer kleinen Parkanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Altbau-Stadtvilla
- Baujahr: ca. 1913
- Denkmalschutz
- Vollkeller
- Wohnfläche: ca. 241 m²
- Böden: Holzdielen, Terrazzo, Fliesen, Teppich
- Bäder: ca. 1979
- Elektroverteilung ca. 1979
- Alufenster ca. 1979
- Holzfenster ca. 1913
- Gaszentralheizung Baujahr 1981
- Fassade: Putz
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Lemgoer Stadtkern. Das Umfeld ist durch eine gemischte Bebauung aus Gewerbe- und Wohngebiet geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Kitas und Schulen, eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung gegeben.
Das Lemgoer Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt. Darunter ist zum einen das Hexenbürgermeisterhaus überregional als Sehenswürdigkeit bekannt.
Namenhafte, auch international bekannte Firmen haben hier Ihren Sitz und bieten sichere Arbeitsplätze. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Die PHOENIX CONTACT arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. Der TBV Lemgo, welcher für die Erfolge in der Handballbundesliga bekannt ist, trägt den Großteil seiner Spiele in der Halle aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Jan-Philip Pils
Mittelstraße 9
32657 Lemgo
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
32657 Lemgo
Kaufpreis 259.000,00 €
32657 Lemgo
Kaufpreis 249.500,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.07.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lemgo auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
