Außenansicht Wohnhaus
Terrasse EG Wohnhaus
Ansicht Nebengebäude
Ansicht Nebengebäude
Ein großes Haus für große Familien und mit noch mehr Platz in Nebengebäuden
56290 Beltheim
- 230.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.001,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
1.001,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8108141
Anbieter-Objekt-Nr.
3706
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot ist wirklich einiges dabei, vor allem aber Variabilität. Hierbei stehen Ihnen nämlich ein großes Einfamilienhaus aus 1981, ein Anbau aus 1982, der bisher eine Wirtschaft beherbergte und darüber hinaus noch ein altes Bauernhaus aus rund oder vor 1900 mit einer Scheune zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus wird mit rund 190 m² Wohnfläche auch größeren Platzansprüchen gerecht. Diese teilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC auf.
Der bisher als Wirtschaft genutzte Anbau hält weitere rund 100 m² Nutzfläche bereit und könnte Ihnen beispielsweise für platzintensive Hobbies bereitstehen.
Abgerundet wird das Platzangebot dann noch durch weitere Abstell- und Lagerflächen im Keller des Wohnhauses mit einer Fläche von rund 77 m²
Das ältere Bauernhaus neben den beiden moderneren Gebäudeteilen ist aufgrund des Alters und der ausgebliebenen Modernisierungen in einem schlechteren Zustand. Mit einiger Arbeit ist hier sicherlich ein schönes Haus mit angrenzender Scheune zu realisieren - für manch anderen liegt ein Abbruch des Hauses und Flächengewinn eventuell näher.
Die Aufteilung des Wohnhauses präsentiert sich wie folgt:
- Kellergeschoss mit Heizungsraum, Kellerräumen und Lagerfläche
- Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, großzügigem Bad und Gäste-WC
- Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem Duschbad
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Garage
- Einbauküche
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Einfamilienhaus Baujahr 1981
- Anbau/Wirtschaft Baujahr 1982
- Bauernhaus und Scheune Baujahr ca. 1900 oder davor
- Holz-Isolierglasfenster aus den Baujahren
- Satteldach mit Eindeckung in Natur- und Kunstschiefer (wahrscheinlich asbesthaltig)
- Öl-Zentralheizung aus 1993 mit Fußbodenheizung
- großes Bad im EG mit Dusche, Wanne, WC und Bidet
- kleineres Bad im DG mit Dusche und WC
- Terrasse im EG
- Loggia im DG
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Lagebeschreibung
Das Haus steht in Frankweiler, in der Großgemeinde Beltheim. Junge Familien wird es freuen, dass die Kleinen im Nachbarort den Kindergarten und sogar die Grundschule besuchen können. Die weitere Infrastruktur wie weiterführende Schulen, Die weitere Infrastruktur wie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. werden in den nächsten Zentren wie der Burgstadt Kastellaun oder der Stadt Emmelshausen vorgehalten. Sofern Ihre Vorlieben eher in Richtung Mosel tendieren, erreichen Sie z.B. Treis-Karden recht schnell. Als Pendler haben Sie Anbindung an das Fernstraßennetz über die Hunsrückhöhenstraße und die Autobahn A61. Bei Fernweh kann gerne der Flughafen Hahn genutzt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Eric Minning
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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