Komplettansicht

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Behandlungszimmer EG

Behandlungszimmer EG

Praxisräume

Praxisräume

Praxisräume

Praxisräume

Wartezimmer Praxis

Wartezimmer Praxis

WC Praxis

WC Praxis

Küche zur Praxis

Küche zur Praxis

2. WC Praxis

2. WC Praxis

zentrale Gasheizung

zentrale Gasheizung

Glücksgriff für Anleger!

08258 Markneukirchen

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1898

vermietbare Fläche

295,00 m²

Grundstücksgröße

297,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8105685

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1227-2764

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Markneukirchen!

Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Herzen von Markneukirchen ist dieses gut sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen (100 und 95m²), sowie eine geräumige Arztpraxis (ca.100m²) erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 295m².

Hier investieren Sie in zwei gut vermietete Wohnungen und eine Arztpraxis / Gewerbe in zentraler Toplage. Ebenso wie die beiden Wohnungen präsentiert sich auch das ca, 100 m² große Gewerbe im Erdgeschoß in erstklassigem Zustand. Hier wird gerade eine Neuvermietung angestrebt, die erforderlichen Umbaumaßnahmen werden von den Alteigentümern getragen. Auch eine Umnutzung zur Mieterwohnung ist denkbar, die Umbaumaßnahmen würden auch in diesem Fall getragen werden.

Ausstattung

- vollumfängliche Sanierung im Jahr 2000/2001

- kleiner Mietergarten
- alle Medien gegeben, gute Infrastruktur
- zentrale Gasheizung
- Kunststoff- Isolierglasfenster 2-fach
- moderne Bäder in den Mietwohnungen
- 2. Schornstein
- PKW Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Markneukirchen ist eine beliebte Kleinstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im Ortskern, die grüne Umgebung und die umliegenden Ortschaften eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Die Stadt Plauen erreichen Sie mit dem PKW in 30 min.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Sandra Heß
Marktstraße 17
08523 Plauen

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.07.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Markneukirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.