Kleines Stadthaus im Herzen der Stadt !

Objektbeschreibung

Freies Ein-/Zweifamilienhaus ( Reihenhaus ) inmitten der Stadt Elsterberg in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz mit Platz für eine große Familie verfügt, welches über eine Wohnfläche von ca. 173,30 m² im EG/OG/DG verfügt.
- EG : ca. 71,35 m² 3 Zimmer, Küche und sep. Bad mit WC ( 57,00 m² ) - frei
- OG : ca. 70,95 m² 4 Zimmer, Küche und WC (1/2 Treppe) - frei
- DG : ca. 31,00 m² 2 Zimmer und einf. Bad zuzügl. Wäscheboden ca. 34,20 m² - frei

Im kleinen Hofbereich befindet sich noch ein massives Nebengebäude, welches als Abstell-, Fahrrad- oder Werkstattraum genutzt werden könnte.

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Ausstattung

- Schindeldacheindeckung (Eternit) (1988)
- Fassade vorn vor ca. 15 Jahren verputzt
- teilw. Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung Hofseite, vorn Holzverbundfenster aus den
70-er Jahren und teilw. Außenrollläden
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Heizkessel samt Warmwasserboiler
der Fa. Viessmann Bj. 1994
- Badeinbau mit Dusche, Waschbecken und WC im EG (Mitte 90-er Jahre)

Das Wohnhaus mit weiterem Handlungs- und Sanierungsbedarf ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort von ihnen weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter aus- bzw. umgebaut werden. Es ist eilunterkellert ( Gewölbekeller ) und voll erschlossen, einschl. Kanalisation/Vollanschluss.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.