Außenansicht
Ansicht von Süd-Osten
Garten
Teich und Terrasse
Garten
Garten
Garten
Teich
Ansicht von Osten
Teich und Garten
Garten
Ausblick auf Terrasse und Garten
Wohnzimmer
Duschbad im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Küche
Kaminofen
Küche
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Luftraum
Eingangsbereich und Treppe
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer / Büro
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
86368 Gersthofen
- 680.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 614,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
680.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
614,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8095273
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010355
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Modern und offen gestaltet - Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das Ergeschoss wurde, auch nach oben, offen gestaltet und mit einer außergewöhnlichen Anordnung der Fenster bedacht. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Das Duschbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist mit zwei großzügigen Räumen konzipiert. Das Badezimmer ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Stauräume sowie der Heizungsraum. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum einzeln steuern lässt.
Für entspannende Momente sorgt der eingewachsene Garten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet zeichnet sich dadurch aus, dass direkt am Haus keine Durchgangsstraße vorbeiführt.
Sonstige Angaben
Baujahr 2005, ca. 112m² Wfl., 614 m² Grd., voll unterkellert, 2 Bäder, Fußbodenheizung, schön angelegter Garten, Garage. Bezug nach Vereinbarung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Hirblingen, einem Stadtteil von Gersthofen. Die Stadt, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde.
Zum neugestalteten Bahnhof Gersthofen sind es ca. 3,6 km dieser liegt an der Strecke Augsburg – Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse.
Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center.
In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium sowie die International School Augsburg.
Gersthofen bietet Ihnen zahlreiche Naherholungsflächen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadthalle finden zahlreiche Kulturveranstaltungen mit überregionalen Künstlern und Musikern statt.
Zusammen mit den Stadtteilen Batzenhofen, Edenbergen, Hirblingen, Rettenbergen hat die Stadt ca. 20.300 Einwohner.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Matthias Riedl
Fuggerstraße 19
86830 Schwabmünchen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.06.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gersthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
