Nordfassade mit Hauseingang

Nordfassade mit Hauseingang

Nordfassade, erste Garage

Nordfassade, erste Garage

Ostgiebel mit EG-Balkon

Ostgiebel mit EG-Balkon

UG, zweite Garage am Westgiebel

UG, zweite Garage am Westgiebel

Südfassade mit UG-Wohnung

Südfassade mit UG-Wohnung

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Bild8

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Bild9

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Bild10

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Bild12

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Solide Kapitalanlage in guter Lage!

37445 Walkenried

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

245.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.020,83 € / m²

Käuferprovision

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

789,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8092341

Anbieter-Objekt-Nr.

0-1404

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in guter Lage!
Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten!

Unweit der herrlichen Teichlandschaft rund um den Klosterort Walkenried im Südharz befindet sich dieses massive, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit zwei Pkw-Garagen und einem schönen Garten.

Im Erdgeschoss, das bequem ebenerdig über einen gepflasterten Fußweg erreichbar ist, befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Über ein Treppenhaus sind alle Geschosse erreichbar.

Das Dachgeschoss hält eine fast schnittgleiche, ca. 91 m² bietende Wohnung vor.

Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung à 50 m², die über einen separaten Hauseingang an der Südfassade verfügt!

Alle drei Wohneinheiten mitsamt der beiden Pkw-Garagen sind gut und teilweise langjährig vermietet;
sie erbringen eine Kaltmiete von ca. 1.100 EUR/mtl.!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.

Lagebeschreibung

Der Klosterort Walkenried im Südharz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) bildet gemeinsam mit den Ortschaften Wieda und Zorge die Gemeinde Walkenried, die ca. 4.300 Einwohner beheimatet. Umgeben von herrlicher Natur (Mischwälder und Teichlandschaften) und mit dem Zisterzienser-Kloster im Ortskern stellt Walkenried einen hohen Erholungswert bereit!
Neben einem eigenen DB-Bahnhof am Ortskern stellen diverse Bundesstraßen sowie die BAB38 (ca. 15 km entfernt) eine gute Verkehrsanbindung dar, vor allem Richtung Göttingen, Hannover, Kassel, Nordhausen und Erfurt. Die Versorgung des täglichen Lebens kann im Ort selbst sichergestellt werden!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter

Jörg Draffehn


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.06.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Walkenried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.