Nordfassade mit Hauseingang
Nordfassade, erste Garage
Ostgiebel mit EG-Balkon
UG, zweite Garage am Westgiebel
Südfassade mit UG-Wohnung
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Solide Kapitalanlage in guter Lage!
37445 Walkenried
- 245.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 789,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
245.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.020,83 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
789,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8092341
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1404
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in guter Lage!
Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten!
Unweit der herrlichen Teichlandschaft rund um den Klosterort Walkenried im Südharz befindet sich dieses massive, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit zwei Pkw-Garagen und einem schönen Garten.
Im Erdgeschoss, das bequem ebenerdig über einen gepflasterten Fußweg erreichbar ist, befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Über ein Treppenhaus sind alle Geschosse erreichbar.
Das Dachgeschoss hält eine fast schnittgleiche, ca. 91 m² bietende Wohnung vor.
Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung à 50 m², die über einen separaten Hauseingang an der Südfassade verfügt!
Alle drei Wohneinheiten mitsamt der beiden Pkw-Garagen sind gut und teilweise langjährig vermietet;
sie erbringen eine Kaltmiete von ca. 1.100 EUR/mtl.!
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
Lagebeschreibung
Der Klosterort Walkenried im Südharz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) bildet gemeinsam mit den Ortschaften Wieda und Zorge die Gemeinde Walkenried, die ca. 4.300 Einwohner beheimatet. Umgeben von herrlicher Natur (Mischwälder und Teichlandschaften) und mit dem Zisterzienser-Kloster im Ortskern stellt Walkenried einen hohen Erholungswert bereit!
Neben einem eigenen DB-Bahnhof am Ortskern stellen diverse Bundesstraßen sowie die BAB38 (ca. 15 km entfernt) eine gute Verkehrsanbindung dar, vor allem Richtung Göttingen, Hannover, Kassel, Nordhausen und Erfurt. Die Versorgung des täglichen Lebens kann im Ort selbst sichergestellt werden!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter
Jörg Draffehn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.06.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Walkenried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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