Terrassenansicht 2

Terrassenansicht 2

Terrasse Bild 1

Terrasse Bild 1

Terrasse Bild 2

Terrasse Bild 2

Rückansicht

Rückansicht

Garten Bild 1

Garten Bild 1

Garten Bild 2

Garten Bild 2

Garten Bild 3

Garten Bild 3

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon 2

Ausblick vom Balkon 2

Überdachter Außenkamin

Überdachter Außenkamin

Außenkamin

Außenkamin

Straßenansicht 2

Straßenansicht 2

Eingangsbereich Bild 1

Eingangsbereich Bild 1

Eingangsbereich Bild 2

Eingangsbereich Bild 2

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Essbereich Bild 1

Essbereich Bild 1

Essbereich Bild 2

Essbereich Bild 2

Wohn-Essbereich Bild 1

Wohn-Essbereich Bild 1

Wohn_Essbereich Bild 2

Wohn_Essbereich Bild 2

Wohn_Essbereich Bild 3

Wohn_Essbereich Bild 3

Wohn-Essbereich Bild 4

Wohn-Essbereich Bild 4

Wohn-Essbereich Bild 5

Wohn-Essbereich Bild 5

Kamin

Kamin

Diele

Diele

Diele

Diele

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 3

Schlafzimmer Bild 3

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 3

Badezimmer Bild 3

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Pool Bild 1

Pool Bild 1

Pool Bild 2

Pool Bild 2

Wandgemälde

Wandgemälde

Gäste WC

Gäste WC

Ausbaureserve

Ausbaureserve

Loggia

Loggia

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in renommierter Wohnlage von Hagen-Berchum

58093 Hagen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

599.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Grundstücksgröße

1.051,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8086415

Anbieter-Objekt-Nr.

H-3833

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich aufwendig gestaltetes Einfamilienhaus mit ca. 250 qm Wohnfläche. Eindrucksvoller Wohnbereich mit ehemaligem Kaminzimmer und separatem etwas tiefer liegendem Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Küche. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Gäste- bzw. Kinderzimmer; durch die Split-Level-Architektur befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das Tageslicht-Ensuite-Bad und das Gäste-WC etwas tiefer. Im Dachgeschoss wurden 2 große Räume, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad sowie eine attraktive überdachte firsthohe Loggia ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, durch die Hanglage auch sehr gut belichtet. Auf dieser Ebene befinden sich das Schwimmbecken, die Sauna, ein großes helles Zimmer sowie ein Kellerraum und die Heizungsanlage. Von hier gelangt man auf die sehr große repräsentative, teilweise überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr aufwendig ausgestattet. Kleine Instandsetzungsarbeiten sollten eingeplant werden. FAZIT: Eine hochwertige Immobilie mit sehr schönem Grundriss und repräsentativer Architektur in bester beliebter Lage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- abschließbare Fenster
- Hanglage
- Hauswirtschaftsraum
- Ganzglastür
- Haussprechanlage
- Ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hagen-Berchum verfügt immer noch über seinen ursprünglichen Dorfcharakter und gehört zu den sehr grünen Wohnlagen von Hagen. Zahlreiche repräsentative Häuser mit großen Grundstücken prägen das Bild. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man gut nach Hagen, Hohenlimburg oder Schwerte. Sehr gute Autobahnanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Hagen

Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.06.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.