Straßenansicht

Straßenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückseite

Rückseite

Rückseite

Rückseite

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Bild 8

Bild 8

modernisiertes Bad im OG

modernisiertes Bad im OG

Bild 10

Bild 10

Bad im OG

Bad im OG

Zimmer im OG

Zimmer im OG

Zimmer im OG

Zimmer im OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Flur OG

Flur OG

Bild 16

Bild 16

Flur 1.OG

Flur 1.OG

Flur 1. OG

Flur 1. OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Zimmer 1.OG

Zimmer 1.OG

Zimmer 1.OG

Zimmer 1.OG

Zimmer 1.OG

Zimmer 1.OG

Dachboden mit neuem Dachstuhl

Dachboden mit neuem Dachstuhl

Spitzboden

Spitzboden

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus Bad

Wohnung Hinterhaus Bad

Wohnung Hinterhaus Küche

Wohnung Hinterhaus Küche

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus Flur

2. Wohnung Hinterhaus Flur

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

2. Wohnung Hinterhaus

Investieren in der Perle des Zschopautals!

04736 Waldheim

Garage
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1880

vermietbare Fläche

320,00 m²

Grundstücksgröße

300,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8062411

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1223-0706

Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine vermietet Ladeneinheit, welche zurzeit mit als Lagerfläche genutzt wird, wurde teilweise saniert und modernisiert. Der jetzige Eigentümer gibt das Objekt aus Altersgründen ab. Das Objekt besteht aus dem Vorderhaus mit dem Laden und zwei Wohneinheiten und dem Hinterhaus mit ebenfalls 2 Wohneinheiten und einer Garage.
Das Haus ist vollständig unterkellert. In den 90-iger Jahren wurde der Dachstuhl zum Teil erneuert und neu eingedeckt, die Fenster im Haus ausgetauscht, Das Hinterhaus teilweise mit einer Außendämmung versehen, Fassade erneuert, mit Etagenheizungen und eine Balkonanlage angebaut.
Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Eine Wohnung wurde 2022 bereits fast vollständig modernisiert und mit einem neuen Bad versehen. Die Türen und Bodenbeläge müssen noch eingebaut werden. Die 3 anderen Wohnungen bedürfen noch einer Modernisierung.
Das Grundstück ist über die Rückseite über ein Fremdgrundstück erreichbar (vertragliche Vereinbarung) und hier befinden sich die Einfahrt zur Garage und zu einem Stellplatzen.

Ausstattung

Vorderhaus - Denkmalschutz
Laden mit Büro ca. 60 m²
2 x Dreiraumwohnungen mit Balkon je ca.85 m²

Hinterhaus
2 x Zweiraumwohnungen je 47 m²

Die Außenfassade ist teilweise gedämmt. Gasetagenheizungen von 1995
Weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf vorhanden

Gasanschluss, Abwasseranschluss, Strom, Trinkwasser, Telefon

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen und liegt im schönen Zschopautal. In der Umgebung, Talsperre Kriebstein und der Burg Kriebstein, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven oder erholsamen Freizeitgestaltung.

Das Grundstück selbst befindet sich in der Nähe des Rathauses. Waldheim hat ca. 8500 Einwohner. Die Stadt verfügt über Oberschule, Grundschule, Förderschule, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gewebegebiete.
Die Städte Dresden, Leipzig und Chemnitz erreicht man über die nur wenige Autominuten entfernten Autobahnanschlussstellen der A14 und A4.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Dirk Gruber
Marktstraße 17
08523 Plauen

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waldheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.