Kachelofen/Treppenhaus

Kachelofen/Treppenhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Aussicht Dreifaltigkeitsberg

Aussicht Dreifaltigkeitsberg

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badewanne

Badewanne

Badezimmer

Badezimmer

Schafzimmer DG

Schafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Kellertreppe

Kellertreppe

Büro UG

Büro UG

Terrasse vorne

Terrasse vorne

Terrasse vorne

Terrasse vorne

Seiten-/Rückansicht

Seiten-/Rückansicht

Vorgarten

Vorgarten

Vorgarten

Vorgarten

Garagengebäude (optional)

Garagengebäude (optional)

Garagengebäude (optional)

Garagengebäude (optional)

Top-Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen in Spaichingen

78549 Spaichingen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Ofen
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

380.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

217,50 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8049845

Anbieter-Objekt-Nr.

02078

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 auf einem 435 m² großen, ebenen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die geräumigen 6 Zimmer mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-/ Ober- und das Dachgeschoss.

Wohnen-Kochen-Essen steht im Erdgeschoss im Mittelpunkt, während sich im Obergeschoss die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Bad befinden. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich stehen im voll ausgebauten Untergeschoss - neben den üblichen Kellerräumen - noch zwei weitere, beheizte Räume z.B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum zur Verfügung. Diese Räume sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Das Haus ist hinten und seitlich von einer großzügigen Grünfläche umgeben. die - zusammen mit den zwei Terrassen vor und hinter dem Haus - zum spielen, grillen und relaxen einlädt.

Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl für ein Paar mit Platzbedarf als auch für junge Familie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme, der ruhigen und doch sehr zentralen Lage.

Vor dem Haus stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe hinter dem Haus steht auch noch ein großes, freistehendes, massives Garagengebäude. Dieses ist nicht in diesem Angebot enthalten. Es besteht aber die Möglichkeit, dieses zusätzlich zu erwerben.

Ausstattung

Heizung: Zentral-Gasheizung, Kachelofen
Böden: Fliesen, Parkett, Vinyl,
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster

Kabelanschluss vorhanden

Sonstige Angaben

UG: Büro, Vorratsraum, Hobbyraum, Waschküche, Flur, Treppe
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Windfang, 2 Terrassen
OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Flur, Treppe
DG: großes Schlafzimmer

Übernahme: Nach Vereinbarung

Unverbindliche Besichtigungen sind nach Vorlage eines Bonitätsnachweises (Finanzierungsbestätigung, Eigenkapitalnachweis oder ähnliches) gerne möglich.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage und doch zentrale Lage.

Die Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen an der B 14 zwischen Rottweil und Tuttlingen. Sie ist über die Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil oder aus Richtung Singen über die Abfahrt Tuningen, zu erreichen. Die Stadt wurde erstmals 791 urkundlich erwähnt. Mit ihren 12.400 Einwohnern liegt sie im schönen Primtal eingebettet am Fuße des Dreifaltigkeitsberges auf ca. 650 m Meereshöhe. Von Spaichingen, auf der sonnenreichen Südwestalb (Region Schwarzwald-Baar-Heuberg) gelegen, ist man in einer knappen Autostunde am Bodensee, in der Schweiz, im Schwarzwald und in einer viertel Stunde auf der Schwäbischen Alb. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Dreifaltigkeitsberg (985m). Auf ihm befindet sich eine wunderschöne Wallfahrtskirche (Frühbarock 1673, Hochaltar von Josef Anton Feuchtmayer), die vom Claretinerorden verwaltet wird.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tuttlingen

Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.04.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Spaichingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.