Objekt-Nr.: 7261

Objekt-Nr.: 7261

Küche OG

Küche OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Bild 11

Bild 11

Eine Investition, die Spaß macht!

46485 Wesel

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

330.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Grundstücksgröße

360,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8030349

Anbieter-Objekt-Nr.

7261

Objektbeschreibung

Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung!

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wesel-Obrighoven und wurde im Jahre 1980 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele, eine Küche, einen hellen Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine weitere Küche.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet einer großen Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die ebenfalls durch den Garten erreichbar ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kelleraußentreppe

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:

Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Laura Rosteck
Bismarckstr. 1
46483 Wesel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.03.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.