Straßenansicht

Straßenansicht

Bild 2

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Rückansicht

Rückansicht

Nebengebäude

Nebengebäude

Innenhof

Innenhof

Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

Bild 8

Eingangsdiele

Eingangsdiele

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Kachelofen Erdgeschoss

Kachelofen Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss rechts

Erdgeschoss rechts

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Treppenaufgang mit Ausgang zum Hof

Treppenaufgang mit Ausgang zum Hof

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss Bad links

Erdgeschoss Bad links

Erdgeschoss Bad links

Erdgeschoss Bad links

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Treppe ins Obergeschoss

Bild 27

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Obergeschoss

Obergeschoss

Bild 29

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Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Eine Reise in die Vergangenheit

29439 Lüchow/Wendland

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Quadratmeter-Preis

802,44 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1886

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

2.272,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8020177

Anbieter-Objekt-Nr.

5425

Objektbeschreibung

Die im Jugendstil erbaute Villa mit Scheune und Schweinestall im Randbereich von Lüchow ist imposant in seiner großzügigen Erscheinung und spiegelt den ursprünglichen Wohlstand seines Erbauers wieder.
Über das mit Fliesen, Natursteinen und stattlichen Säulen errichtete Eingangsportal gelangt man durch die beeindruckende Eingangstür in die große, geflieste Eingangsdiele mit ihren schönen gemalten Wandbildern und ihren herausstechenden Stuckelementen an der Decke. Rechts von hier geht es dann weiter in den Wohnbereich mit dem Wohnzimmer und dem kunstvollen alten Kachelofen, einem weiteren Raum, einer gefliesten Küche und einem Duschbad. Auf der linken Seite liegen vier weitere Zimmer und ein - im Jahr 2000 modernisiertes - Wannenbad.
Über die große, offene Holztreppe im hinteren Flur gelangt man in das Obergeschoss mit seinen acht Zimmern, zwei Wannenbädern, Küche und einem Abstellraum. Das Obergeschoss könnte auch in zwei Wohnbereiche geteilt werden.
Das Objekt ist mit einem Gewölbekeller - zu ca. 80 % - unterkellert (große Werkstatt, Heizraum und drei weitere Räume).
Direkt an das Wohnhaus grenzt das - ca. 165 m² große - Stallgebäude mit einem genauso großen Heuboden. Die am Ende des Stallgebäudes befindliche und stark renovierungsbedürftige Scheune hat im Erdgeschoss ca. 252 m² Lagerfläche.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, das warme Wasser wird mit Strom aufbereitet.
Die Fenster sind aus Holz bzw. Kunststoff und isolierverglast. Das Wohnhaus ist mit Schieferplatten eingedeckt, die beiden Nebengebäude mit einer Betonpfanne.
Die Innenwände sind teilweise aus Fachwerk und mit Lehm verputzt. Die Elektrik wurde überarbeitet und eine Unterverteilung für Wohneinheiten vorbereitet. Das gesamte Objekt (Einzeldenkmal) steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

massive Bauweise; der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend mit hohen Decken und großer offener Holztreppe in das Obergeschoss; größere Modernisierung im Jahr 2000; der Fußboden ist mit Dielen, Laminat und Fliesen belegt; der vordere Teil des Grundstückes ist mit einem schönen Schmiedezaum eingefriedet; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt, die Zuwegung ist befestigt und der Innenhof fast in sich geschlossen; das rechts vom Objekt gelegene Grundstück (Bauland) kann zusätzliche von einem anderen Eigentümer erworben werden, die hinter dem Grundstück liegende Wiese kann teilweise dazu gepachtet werden. Gerne nehmen wir bei weiterem Interesse Kaufangebote entgegen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Lagebeschreibung

Dieser Ortsteil ist ca. 4 Kilometer von der Kreisstadt entfernt und verfügt über Vereine und einen gastronomischen Betrieb.
In der Kreisstadt Lüchow haben Sie Zugang zu sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine.
Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 10 Kilometer entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Torsten Höfer
Lange Str. 50-52
29439 Lüchow (Wendland)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.03.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lüchow/Wendland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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