Bild 1

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Ansicht mit Klinkerfassade

Ansicht mit Klinkerfassade

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

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EFH-15-4

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Bild 33

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Einfamilienhäuser nach Ihren Vorstellungen***4041 G Neubau-Einfamilienhäuser in Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

720.525,00 €

Baujahr

2025

Grundstücksgröße

488,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8019423

Anbieter-Objekt-Nr.

4041 G-1

Objektbeschreibung

Neubau-Einfamilienhäuser
im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück
Familienfreundliches Neubaugebiet
KfW40-Energieeffizienzstandard
Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Wir planen nach Ihren Vorstellungen gem. Bebauungsplan
Schauen Sie für Anregungen in unsere Galerie
Im folgenden erhalten Sie ein Beispiel:
z.B. 6 Zimmer, Küche, Bad, WC
ca. 151 m² attraktive Wohnfläche
Terrasse mit Garten
Garage oder Carport möglich

Ausstattung

Unser Beispielhaus:
Insgesamt stehen 4 Grundstücke zur Verfügung, die alternativ mit Zweifamilienhäusern im Stil eines Doppelhauses bzw. mit Einfamilienhäusern bebaut werden können. Die vorliegende Einfamilienhaus-Planung kann auf jedem der Grundstücke realisiert werden.

Alle Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe optimiert das Haus energetisch, so dass der KfW40 Energieeffizienzstandard erfüllt werden kann. Diese innovative Heiztechnik ist durch die Installation einer Fußbodenheizung in den Wohnbereichen aller Etagen möglich. Die Thermostate sind raumweise regelbar. Für die Warmwasserbereitung wird ebenfalls die thermische Energie der Luft-Wasser-Wärmepumpe genutzt.

Die Fenster sind aus Kunststoff (außen grau, innen weiß) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. RC2n-Sicherheitsbeschläge erhöhen den Einbruchschutz im Erdgeschoss. Der Wohnbereich wird durch ein bodentiefes Fensterelement zum Garten geöffnet. Im gesamten Erdgeschoss werden moderne Bodenfliesen verlegt. Es sind Fliesen bis zu einem m²-Preis von € 40,00 im Kaufpreis enthalten. Zur Komfortausstattung im Badezimmer gehören ein Handtuchheizkörper, eine Wanne sowie ein bodengleich gefliester Duschbereich mit einer 2m hohen Duschabtrennung mit Tür aus Glas. Eine Wandflächenheizung ist nach Absprache mit dem Installateur möglich.

Der Festpreis bezieht sich, mit Ausnahme der Malerarbeiten, weiterer Bodenbelagsarbeiten sowie der Außenanlagen, auf die schlüsselfertige Erstellung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet. Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Das Baugebiet erhält eine neue Kita und einen großen Spielplatz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das grüne Umfeld lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Ursula Kreft
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.03.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.