Einfamilienhaus mit drei Garagen in Erndtebrück-Birkelbach

Objektbeschreibung

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Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1928 in Fachwerkbauweise errichtet. Auf zwei Etagen stehen Ihnen aktuell ca. 138 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In den letzten drei Jahren wurde der Wohnbereich der Immobilie größtenteils renoviert und modernisiert. So fand unter anderem die Modernisierung des Badezimmers statt. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung sowie die Erneuerung der Elektrik sind weitere Modernisierungen der Immobilie.
Des Weiteren haben die Eigentümer alle Räume mit neuen Fußböden ausgestattet, die Wände neu verputzt und es wurden neue Innentüren eingebaut. Größtenteils neue, zweifachverglaste Fenster wurden 2020 ebenfalls eingebaut.

Zusätzliche Abstellfläche bieten der Keller des Wohnhauses sowie ein Holzschuppen. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage mit zum Angebot der Immobilie. Die alte Scheune dient heute ebenfalls als Garage und ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.046 m² und bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben. Eine kleine Sitzecke hat ebenfalls Ihren Platz auf dem Grundstück gefunden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- großes Grundstück
- Vollkeller

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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Untergeschoss: Werkstatt, Waschküche, Keller, Vorrat, Heizungsraum

Zum angebotenen Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Der angegebene Wert ist ein Ca.- Wert und daher vor Ort zu überprüfen.

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

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Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de