Straßenansicht

Straßenansicht

Haupteingang

Haupteingang

Rückseite

Rückseite

Nebengebäude Partyraum

Nebengebäude Partyraum

Bild 5

Bild 5

Scheune mit Anbau

Scheune mit Anbau

Flur DG im OG

Flur DG im OG

OG Flur DG-Wohnung

OG Flur DG-Wohnung

Gäste-WC DG-Wohnung

Gäste-WC DG-Wohnung

Aufgang zum DG

Aufgang zum DG

Flur DG

Flur DG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Zimmer EG

Zimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

EG Zimmer

EG Zimmer

Aufgang zum OG

Aufgang zum OG

Gastherme im OG

Gastherme im OG

Balkon OG

Balkon OG

OG Zimmer mit Austritt

OG Zimmer mit Austritt

Zimmer OG

Zimmer OG

OG Zimmer

OG Zimmer

Spitzboden

Spitzboden

Keller

Keller

Keller

Keller

Einziehen und den Rest sanieren!

08248 Klingenthal

Garage
Stellplatz
TV

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

89.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1836

vermietbare Fläche

250,00 m²

Grundstücksgröße

920,00 m²

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8006951

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1223-0656

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Klingenthal und ist bebaut mit einem Dreifamilienhaus. Betreten können Sie das Haus über den Eingang an der Straße oder an der Seite des Hauses bzw. durch den Keller. Eine Garage befindet sich direkt am Haus.
Das Haus könnte nach einer Sanierung als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und im Garten könnte mal gemeinsam feiern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit und im Obergeschoss und Dachgeschoss ebenfalls. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss sind abgeschlossen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und eine Küche, Gäste WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Beheizt wird diese Wohneinheit über eine Gastherme.
Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss bedürfen einer vollständigen Sanierung. Wobei diese bereits jetzt schön einen Balkon mit schönem Ausblick haben. Ein Zimmer im Erdgeschoss hat ein Kreuzgewölbe.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über Kreuzgewölbekeller.
Außerdem befinden sich noch ein modernisiertes Nebengebäude auf dem Grundstück, welches als Partyraum genutzt wird und über eine große Scheune mit massivem Anbau.

Die Wohnung im Dachgeschoss wird freigezogen, somit können Sie das gesamte Haus nutzen.

Ausstattung

Strom, Trinkwasser, Gasanschluss, Abwasseranschluss, Gastherme, teilweise unterkellert (Kreuzgewölbe)
Aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar.
Mischbauweise (Fachwerk, massives Mauerwerk und Blockbohle)
Naturschieferdach und Faserzementplatten

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal. Ca. 350 m sind es bis zum Markt und Rathaus. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. Im Zentrum befinden sich Rathaus, Schulen, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die „Vogtland Arena“ mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Dirk Gruber
Komturhof 2
08527 Plauen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.02.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Klingenthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.