Straßenansicht
Haupteingang
Rückseite
Nebengebäude Partyraum
Bild 5
Scheune mit Anbau
Flur DG im OG
OG Flur DG-Wohnung
Gäste-WC DG-Wohnung
Aufgang zum DG
Flur DG
Wohnzimmer
Wohnzimmer DG
Kinderzimmer DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Zimmer EG
Wohnzimmer EG
EG Zimmer
Aufgang zum OG
Gastherme im OG
Balkon OG
OG Zimmer mit Austritt
Zimmer OG
OG Zimmer
Spitzboden
Keller
Keller
Einziehen und den Rest sanieren!
08248 Klingenthal
- 89.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 920,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1836
vermietbare Fläche
250,00 m²
Grundstücksgröße
920,00 m²
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8006951
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1223-0656
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Klingenthal und ist bebaut mit einem Dreifamilienhaus. Betreten können Sie das Haus über den Eingang an der Straße oder an der Seite des Hauses bzw. durch den Keller. Eine Garage befindet sich direkt am Haus.
Das Haus könnte nach einer Sanierung als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und im Garten könnte mal gemeinsam feiern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit und im Obergeschoss und Dachgeschoss ebenfalls. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss sind abgeschlossen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und eine Küche, Gäste WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Beheizt wird diese Wohneinheit über eine Gastherme.
Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss bedürfen einer vollständigen Sanierung. Wobei diese bereits jetzt schön einen Balkon mit schönem Ausblick haben. Ein Zimmer im Erdgeschoss hat ein Kreuzgewölbe.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über Kreuzgewölbekeller.
Außerdem befinden sich noch ein modernisiertes Nebengebäude auf dem Grundstück, welches als Partyraum genutzt wird und über eine große Scheune mit massivem Anbau.
Die Wohnung im Dachgeschoss wird freigezogen, somit können Sie das gesamte Haus nutzen.
Ausstattung
Strom, Trinkwasser, Gasanschluss, Abwasseranschluss, Gastherme, teilweise unterkellert (Kreuzgewölbe)
Aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar.
Mischbauweise (Fachwerk, massives Mauerwerk und Blockbohle)
Naturschieferdach und Faserzementplatten
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal. Ca. 350 m sind es bis zum Markt und Rathaus. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. Im Zentrum befinden sich Rathaus, Schulen, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die „Vogtland Arena“ mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
Dirk Gruber
Komturhof 2
08527 Plauen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.02.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Klingenthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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