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Käuferlink
Allroundpaket für Gewerbetreibende in Esens
26427 Esens
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 186,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 2.599,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,20 m²
Grundstücksgröße
2.599,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H7997329
Anbieter-Objekt-Nr.
9988
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ob Neugründer, Wohnortwechsel oder Erweiterung - für Gewerbetreibende ist dieses Rundum-Paket ideal. Neben dem großen Zweifamilienhaus stehen Ihnen ein kleines Nebengebäude als Sozialräume sowie die über 420 m² große Halle nebst Container zur Verfügung. Durch die Lage im Gewerbegebiet ist eine Vermietung der Wohnräume nicht möglich - nur ein Eigennutz für Selbstständige oder Betriebsmitarbeiter ist möglich. Das Wohnhaus ist in zwei Einheiten mit jeweils Küche, Wohnzimmer, WC sowie separatem Bad und zwei Schlafzimmern ausgestattet. Im Erdgeschoss schenkt eine große Terrasse sonnige Stunden, im Dachgeschoss ein großzügiger Balkon. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist einfach möglich. Kombinieren Sie Wohnung und Arbeiten in einer tollen Ortsrandlage von Esens - diese Immobilie wird Sie begeistern. Energieausweis in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die Räumlichkeiten viel Platz für Hebebühnen und Lagerflächen. Durch große Rolltore (4,50 Meter Höhe, sowie 5,00 Meter Breite) ist die Halle ebenfalls für LKWs, Landmaschinen oder Busse geeignet. Auch die Installationen von Kranbahnen ist möglich.
Das Wohnhaus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Die zweifachverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In nord-östlicher Ortsrandlage von Esens steht diesen Ensemble. Eine einfache Zuwegung für Materialanlieferungen, kurze Wege innerhalb des Ortes und die Nähe zur Küste sind die markanten Eckpunkte der Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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