ObjNr:19005 - Großes Zweifamilienhaus in Wolgaster Altstadt

Objektbeschreibung

Großes und Vollsaniertes Haus in Wogaster Altstadt; 2, 5 geschossige Massivbauweise; Teilunterkellert; das Haus wurde 2002 vollsaniert; 11 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 G-WCs verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 260m²; jede Wohneinheit hat eine Sichtgeschützte Terrasse

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (Wohnung 1+2): Wohnzimmer, Küche, Gäste WC und Terrasse
OG: (Wohnung 1+2): 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DG: (Wohnung 1): Großes Kinderzimmer, Abstellraum Wfl. 25 - 30 m²
DG: (Wohnnung 2) 2 Kinderzimmer, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststoff-/Holzfenster doppelt verglast; Terrasse im EG: beide Küchen mit Einbauküchen; teilweise Unterkellert; Dachboden ausgebaut; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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