Vorderansicht Wohnhaus
Rückansicht Wohnhaus
Wohnzimmer WE1
Esszimmer WE1
Küche WE1
Schlafzimmer WE1
Bad WE1
Wohnzimmer WE2
Schlafzimmer WE2
Bad WE2
Dachterrasse WE2
Wohnzimmer WE3
Küche WE3
Schlafzimmer WE3
Bad WE3
wohnlich ausgebauter Kellerraum
Bad im Keller
Mehrfamilienhaus in Ahaus-Alstätte
48683 Ahaus
- 795.000 €
- Kaufpreis
- 377,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 898,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
vermietbare Fläche
377,00 m²
Grundstücksgröße
898,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H7981967
Anbieter-Objekt-Nr.
06958
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Ahaus-Alstätte steht dieses sehr interessante Mehrfamilienhaus.
Das ca. 2005 komplett renovierte und umgebaute Wohnhaus steht auf einem 898 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen auf ca. 377 m² Wohnfläche 3 Wohneinheiten.
Neben der guten Ausstattung der Wohnungen stehen Ihnen eine sehr großzügige Garagenanlage mit elektrischen Rolltoren und mindestens 3 Stellplätze und diversen Nebenräumen und im Keller teilweise wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung.
Die EG-Wohnung WE1 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und nutzt auch den Gartenteil.
Die Obergeschoßwohnung 2 verfügt insgesamt über ca. 257 m2 Wohnfläche und bietet Ihnen neben viel Platz auch eine über 100 m² große Dachterrasse. Diese Wohnung kann (bzw. ist) in 2 Wohnungen mit je ca. 125 m² Wohnfläche aufgeteilt.
Alle drei Wohnungen sind z.Zt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 40.680,--€ p.a.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Lagebeschreibung
In Ahaus-Alstätte gelegenes Mehrfamilienhaus.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Egbert Mergler
Bahnhofstraße 1
48683 Ahaus
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Alle Angaben ohne Gewähr.
