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Neukirchen, 1-2 Fam.Hs.

34626 Neukirchen/Knüllgebirge, Am Borngarten 2

teilweise Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

145.000,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Verkauf

Grundstücksgröße

589,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H7960665

Anbieter-Objekt-Nr.

13143

Objektbeschreibung

Mit vielen Möglichkeiten.....

Dieses teils aus Fachwerk und teils massiv errichtete 1-2 Familienhaus, befindet sich in Ortsmitte in einem Mischgebiet und verfügt über ein etwa 589m² großes Grundstück.

Erbaut wurde das dreistöckige und teilweise renovierungsbedürftige Wohnhaus im Jahre 1984, wobei die obere Etage bereits fertig renoviert ist. Bei der unteren Etage, eine kleine ehem. Gaststätte, mit Thekenraum, Küche und Toilettenanlage sowie einem Freisitz, müssten noch Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Hier wäre auch wieder eine gewerbliche Nutzung bestens möglich....
Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten umfassen eine komplett neue Haustechnik und fast alle Außenwände wurden massiv unterfangen.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², welche sich über insg. 3 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad und 3 WC`s aufteilen, wobei das Dachgeschoss bereits teilausgebaut ist aber bei Bedarf noch zusätzlich Ausbaupotential besitzt.
Stell-und Lagefläche bieten ein Teilkeller mit Heizungs-u. Abstellraum. Ein Ausgang zum Garten ist gegeben.

Geheizt wird das Wohnhaus mittels eines Öl-Zentralheizung, welche im Jahre 2013 installiert wurde. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche heimelige Wärme...
Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und für den Bodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet.

Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf gleich 2 Balkons oder auch auf der Terrasse verbringen, welche einen direkten Zugang zum Garten besitzt.
Für die sichere PKW-Unterbringung sorgt eine angebaute und großzügige Garage.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Absprache für einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0171-5100793 oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820.

Lagebeschreibung

Objektlage: Am Borngarten 2, 34626 Neukirchen

Das Kneippheilbad Neukirchen liegt eingebettet in einen schmalen Talkessel, wie in einer grünen Wiege, umgeben von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldernd. Nur ca. 35 km von der Festspielstadt Bad Hersfeld entfernt, direkt an der Deutschen Märchenstraße gelegen und somit inmitten des Rotkäppchenlandes, findet der Besucher die Wohlfühlstadt Neukirchen.

Die nächst größeren Städte sind Kassel (etwa 50 Kilometer nördlich), Marburg (etwa 40 Kilometer westlich), Fulda (etwa 40 Kilometer süd-östlich) und Bad Hersfeld (etwa 25 Kilometer östlich). Durch den Ort führt die Bundesstraße 454.

Neukirchen bietet alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und vieles mehr....

Objektadresse

Am Borngarten 2
34626 Neukirchen/Knüllgebirge

Anbieter dieses Objekts

Werbeagentur Mötzing e.K.

Edgar Klingert

97922 Lauda-Königshofen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.11.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neukirchen/Knüllgebirge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.03.2023 aktualisiert.


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