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EFH +Nebengeb.

35117 Münchhausen am Christenberg, Scharrstraße 5

Balkon
Garten
Loggia
Terrasse
Kunststofffenster
Holzhaus
Massivhaus

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

470,00 €

Käuferprovision

Provisilnsfrei

Baujahr

1898

Verfügbar ab

01.02.2023

Balkon- bzw. Terrassenfläche

40,00 m²

Gartenfläche

400,00 m²

Kellerfläche

75,00 m²

Grundstücksgröße

965,00 m²

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H7948783

Anbieter-Objekt-Nr.

Anbieter-Objekt-ID: 13229

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,2 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 5,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 5,0 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 10,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 18,0 km

Entf. zur nächsten Gesamtschule

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 18,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 4,0 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 5,0 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,4 km

Objektbeschreibung

Modernisiertes und top gepflegtes Fachwerkhaus zu erweben!

In einer idyllisch-beschaulichen Umgebung finden Sie diese charmante und vollständig renovierte sowie modernisierte Wohnimmobilie.

Das top gepflegte und attraktive Einfamilienhaus, zu dem noch ein Nebengebäude zugehörig ist, besticht durch sein geräumiges Platzangebot.

Zentral in einem Wohngebiet gelegen, verfügt das freistehende, dreistöckige und voll unterkellerte Einfamilienhaus über eine Grundstücksgröße von ca. 1000m² mit gepflegter Grünfläche und Pool.

Dieses sehr geräumige und nach Süden ausgerichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 300m², welche sich auf 10 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Gäste-WC verteilen. Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten der Dachboden, Waschküche und die Kellerräume. Vorhanden ist zudem noch ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend pflegeleichte Vinylbeläge, hochwertiger Laminatboden sowie Fliesen und fußwarmer Kork verwendet.
Erbaut wurde die Immobilie im Teil-Fachwerkstil im Jahre 1896, sie verfügt über eine Zentralheizung mit Öl-Versorgung. Ausserdem sorgen 2 Holzöfen für behagliche Zusatzwärme. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast.

Die Photovoltaik-Anlage bietet eine nachhaltige und umweltfreundliche Alternative die Sonnenenergie in Strom zu verwandeln.

Auf der überdachtenTerrasse und dem Freisitz lassen sich ein geselliges Beisammensein oder auch relaxte Sonnenstunden bestens genießen.....

Ein kleiner Nutzgarten mit Gewächshaus, sowie ein ca. 20m² großes, gemauertes Gartenhäusschen gehören dazu.

Die angrenzende Scheune mit ca. 150m² Grundfläche wurde 1994 grundsaniert und die Außenwände für einen Ausbau mit Ringanker versehen, sodass 2 Etagen problemlos erstellt werden können. Im Scheuneninneren befindet sich eine große Tenne, in der zum Beispiel Wohnwagen-mobile ausreichend Unterstellplatz finden.

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels zweier Garagen und 4 Stellplätzen ebenfalls bestens gesorgt.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Objektlage: Scharrstr. 5, 35117 Münchhausen-Wollmar

Wollmar ist ein Ortsteil der Gemeinde Münchhausen (am Christenberg) im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Wollmar ist der nördlichste Ort im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Nach Marburg sind es ca. 25 Min. Autofahrt.

Der Ort zählt ca. 650 Einwohner.

Objektadresse

Scharrstraße 5
35117 Münchhausen am Christenberg

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Hans Peter Koch
Scharrstraße 5
35117 Münchhausen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.11.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Münchhausen am Christenberg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.