Fühlen Sie sich wohl!
top gepflegte Einbauküche
Küche im modernen Landhausstil
gemütlicher Essbereich
mit mediterranen Fliesen
Abstell- oder Speisekammer
gut geschnittenes Zimmer
Impression
komfortables Ankleidezimmer
stilvolles Bad
gemütliche Eckbadewanne
voll ausgebautes Dachgeschoss
im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Gästezimmer im Untergeschoss
Gäste-Bad im Untergeschoss
Außenansicht
Garagenausgang zum Garten
Blick auf die Terrasse
Blick vom Balkon Nordseite
Blick vom Balkon Ostseite
Haus Ostseite
Gemütliche Terrasse
Gartenblick
Willkommen in Baindlkirch
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Lageplan BVV Nr. 713/24
Ihr Ansprechpartner
Unser Service für Sie
Viel Platz für Wohnen, Homeoffice, Freizeit
86510 Ried
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 219,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 360,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
360,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7913497
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010099
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen attraktiven Lebensraum. Freuen Sie sich auf eine überdachte Südterrasse und einen liebevoll angelegten Garten.
Das Erdgeschoss besticht mit mediterranem Flair, einer hochwertigen, offenen Einbauküche und einem weiträumigen Wohn-Ess-Bereich. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als Apartment genutzt werden. Im Keller finden Sie ein großes Raumangebot für Gäste, Hobby oder Homeoffice.
Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab.
Freuen Sie sich auf die top gepflegte Einbauküche mit allem, was das Herz der Köchin oder des Koches höher schlagen lässt.
Einladend: Der gemütliche, helle Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Wohnbereich mit mediterranen Fliesen.
Die praktische Abstell- oder Speisekammer grenzt direkt an die Küche an. Sie bietet viel Stauraum, auch für einen zusätzlichen Kühl- oder Gefrierschrank.
Ausstattung
Erdgeschoss:
(gefliest)
hochwertige Einbauküche von 2019 (Landhausstil modern) - Miele Elektrogeräte
Abstellraum/Speisekammer
Gäste-WC
Garderobe
offener Wohn-Ess-Bereich mit Kaminvorbereitung
Zugang zu den beiden Terrassen und zum Garten
Obergeschoss:
(Laminatboden)
zwei großzügige Schlafzimmer
großes Ankleidezimmer
Bad mit Eckbadewanne
Balkon
Dachgeschoss:
(Laminatboden)
Studio voll ausgebaut
Bad mit Dusche und Toilette
Deckenspots
Küchenanschluss vorhanden
5 Dachflächenfenster
Balkon mit zwei Balkontüren
Kellergeschoss:
(gefliest)
Gästezimmer
Gästebad mit Dusche und Toilette
zwei sehr große Räume
Waschraum
Heizungsraum mit Tankraum
alle Räume mit großen Fenstern mit Lichtschacht
Garage:
Doppelgarage (ca. 42 m²) mit zwei elektrischen Rolltoren
Fenster und Türe zum Garten
Steckdosen und Lichtleisten
Speicher
Garten:
zwei geflieste Terrassen (Süd- und Ostseite)
Südterrasse mit Glasüberdachung und Markise
Wasserhahn
Rasenfläche
Betonsteingarten
Heizung:
Ölheizung mit 3 x 1.500 Liter Kunststofftanks
Fußbodenheizung im EG + OG
Solaranlage
Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung mit elektrischen Rollos
Kommunikation: Sat-Schüssel für TV
Renovierung/ Modernisierung:
2016
Dachgeschossausbau
Erweiterung des Kellers
neue Rauchwarnmelder
neuer Öl-Gebläsebrenner
2017 neue Terrasse
2019 neue Dusche im Keller
2019 Einbauküche (Landhausstil, modern)
Sonstige Angaben
http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Baindlkirch in einer ruhigen Seitenstraße gegenüber vom alten Schulhaus. Das ländliche Baindlkirch gehört zur Gemeinde Ried im Landkreis Aichach-Friedberg.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Arztpraxis und einen Friseursalon. In den beiden Gasthäusern im Ort können Sie bayerische Schmankerl genießen. Die ortsansässige Metzgerei ist weit über die Landkreisgrenzen als „Weißwurst-Mekka“ bekannt. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Ried. In Odelzhausen gibt es eine Grund- und Mittelschule.
Mit der Buslinie 104 fahren Sie in rund 20 Minuten zum Bahnhof Mering. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof München in etwa 25 Minuten und den Hauptbahnhof Augsburg in circa 12 Minuten.
Über den Ort Pfaffenhofen an der Glonn sind Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten an der Autobahnanschlussstelle Odelzhausen (A8 Stuttgart-München).
Im Umfeld von Baindlkirch können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es umfassend in Ried oder Odelzhausen. Zum Shoppen laden die Fuggerstadt Augsburg oder die Landeshauptstadt München ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Karl-Markus Meierhöfer
Münchner Straße 173
85757 Karlsfeld
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.09.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
