Nord-Ost-Ansicht

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Ost-Ansicht

Ost-Ansicht

Ost-Ansicht

Ost-Ansicht

Nord-Ost-Ansicht

Nord-Ost-Ansicht

Süd-Ost-Ansicht

Süd-Ost-Ansicht

Westansicht

Westansicht

Westansicht

Westansicht

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Treppenaufgang zum Haupteingang

Treppenaufgang zum Haupteingang

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Garten mit Gartenhäusern

Garten mit Gartenhäusern

großzügiger Balkon im Obergeschoss mit einzigerartiger Aussicht

großzügiger Balkon im Obergeschoss mit einzigerartiger Aussicht

Blick in die Landschaft vom Balkon im Obergeschos

Blick in die Landschaft vom Balkon im Obergeschos

Zugang zum Aufzug

Zugang zum Aufzug

Eingangsbereich / Windfang

Eingangsbereich / Windfang

Gäste-WC im Eingangsbereich

Gäste-WC im Eingangsbereich

Blick vom Wintergarten ins Wohn-/Esszimmer

Blick vom Wintergarten ins Wohn-/Esszimmer

Küche

Küche

Wintergarten mit Zugang zur Terrasse

Wintergarten mit Zugang zur Terrasse

Treppenaufgang ins Obergeschoss

Treppenaufgang ins Obergeschoss

Galerie

Galerie

Badezimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Erdgeschoss

Zimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Flur im Erdgeschoss, mit Zugang zum Aufzug

Flur im Erdgeschoss, mit Zugang zum Aufzug

Flur im Erdgeschoss

Flur im Erdgeschoss

Zugang zum Obergeschoss

Zugang zum Obergeschoss

Blick von der Galerie in den Wintergarten

Blick von der Galerie in den Wintergarten

Garage

Garage

Eingang (Untergeschoss)

Eingang (Untergeschoss)

Exklusives Wohnhaus in 94065 Waldkirchen

94065 Waldkirchen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

449.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.806,25 € / m²

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

571,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H7899017

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/345-345/010035

Objektbeschreibung

"Traumdomizil in Zentrumsnähe – Ideal für Paare"

- Baujahr laut Energieausweis 1991
- Anbau ca. 2002
- div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (Böden, Wintergarten, Balkon, Dach, Rollläden, Bäder, Vollwärmeschutz usw.)
- Wohnfläche ca. 160 m²
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- inkl. Einbauküche
- Lift im Haus (Baujahr 2002)
- Ölzentralheizung (Baujahr 1991), Fußbodenheizung
- inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellplätze)
- zwei Gartenhäuser inkl.
- Grundstücksfläche ca. 571 m² in ruhiger Siedlungslage
- atemberaubender Ausblick inklusive

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lift
- Garage vorhanden

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Passau, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.
Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter
www.waldkirchen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Freyung-Grafenau

Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.08.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waldkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.