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Außenansicht 3

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Bad DG

Bad DG

Bad EG1

Bad EG1

Bad Einraumwohnung

Bad Einraumwohnung

Einraumwohnung Schlafbereich

Einraumwohnung Schlafbereich

Einraumwohnung

Einraumwohnung

Begonnene Renovierung 2

Begonnene Renovierung 2

Begonnene Renovierung 3

Begonnene Renovierung 3

Begonnene Renovierung

Begonnene Renovierung

Heizung

Heizung

Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Erdgeschoss

98660 Themar

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

275.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

vermietbare Fläche

395,00 m²

Grundstücksgröße

1.240,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H7898811

Anbieter-Objekt-Nr.

321

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus in Themar.
Das Objekt verteilt sich auf insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Drei der Wohneinheiten sind vermietet, eine kleine Einraumwohnung würde vom derzeitigen Verkäufer gerne angemietet werden. Somit würden sich die Mieteinnahmen jährlich, auf derzeit 14.400 € belaufen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen im Leerstand, hier wurde aber bereits mit Renovierungen begonnen. Diese beiden Wohnungen mit ca. 85 m² und 65 m² könnten zeitnah dem Mietmarkt zugeführt werden, oder auch als eine geräumige 7 Zimmerwohnung selbst genutzt werden.
Das Haus wurde 1997 einer kompletten Modernisierung unterzogen mit allen Leitungssystemen im Jahr 2017 erfolgten nochmals folgende Modernisierungen neue Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster, neue Fassadengestaltung und Einbau einer neuen Gastherme.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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