Logo

Logo

QRCode

QRCode

ObjNr:18591 - ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE als 2-Einheiten-Haus in Limburgerhof

67117 Limburgerhof

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
Balkonausrichtung: Ost
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

459.000,00 €

Käuferprovision

4,99% incl. MWSt.

Baujahr

2012

Grundstücksgröße

1,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H7893789

Anbieter-Objekt-Nr.

18591

Objektbeschreibung

ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!!
Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof;

im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²;

AUFTEILUNG:
EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume;
OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²);

AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt,

3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot;

Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten!

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
3 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hahn Immobilien

Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Hahn Immobilien

ObjNr:19508 - Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof

67117 Limburgerhof

Kaufpreis 495.000,00 €

ObjNr:B-19508 - DAS muss man gesehen haben! Viel Platz, herrliches Grundstück, selbst gestalten!

67117 Limburgerhof

Kaufpreis 495.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.08.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Limburgerhof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.