Vorderansicht

Vorderansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenseite

Gartenseite

Sicht in den Garten

Sicht in den Garten

Frontansicht

Frontansicht

Gartenanlage

Gartenanlage

Parkplatz

Parkplatz

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Blick auf das "Hohe Lohr"

Blick auf das "Hohe Lohr"

Panorama der Frontseite

Panorama der Frontseite

Panoramablick auf das "Hohe Lohr"

Panoramablick auf das "Hohe Lohr"

Der Sonnenhof sucht einen Neuen

35114 Haina/Kloster

Personenaufzug
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

800.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1958

vermietbare Fläche

720,00 m²

Grundstücksgröße

1.827,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

10

Portal-Objekt-Nr.

H7798639

Anbieter-Objekt-Nr.

5703-000941

Objektbeschreibung

Es handelt sich um die ehemalige Hotel-Pension „Sonnenhof“. Aktuell ist die Anlage an Klinik vermietet und wird als Wohngruppe genutzt.
Das massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1958, wurde von der Besitzerfamilie 1980 umgebaut und erweitert. Aktuelle Brandschutzauflagen wurden umgesetzt und ein Fahrstuhl angebaut. Zudem verfügt die Immobilie über ein Schwimmbad und eine Sauna.
Ein Pensionsbetrieb ist hier genau so denkbar, wie die aktuelle Nutzung als Wohngruppe oder auch als Mehrfamilienhaus.
Die „Wohnfläche“ erstreckt sich über 3 Etagen á ca. 240m². Die Küche und klassische Infrastruktur für ein solches Wohnheim sind auf dem aktuellen Stand. Ein Garten mit Rasenflächen und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ein entsprechender Nutzgarten kann angelegt werden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Battenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Von den Wäldern des Kellerwaldes umgeben, liegt das Dorf östlich des Kernortes. Battenhausen ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt unterhalb des Berges Hohes Lohr. Im höchstgelegenen Ort des Kellerwaldes wird Wintersport betrieben. Im Skigebiet Battenhausen standen sogar zwei Skilifte zur Verfügung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Mittelzentrenten Gemünden (Wohra) und Haina (Kloster). Beide erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem PKW.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.02.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haina/Kloster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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