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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla Heidelberg ist ein sehr geräumiges Energiespar-Massivhaus im
Bauhaus-Stil. Es hat ein Flachdach, 5 Zimmer und etwa 171 m2 Wohnfläche.
Ihr wesentliches Merkmale ist die großzügige Raumaufteilung, der überdachte Terrassenbereich und ein Balkon von ca. 22 m2 Größe.
Das Schlafzimmer ist mit integrierter Ankleide, 2 große Kinderzimmer sowie ein Bad
und ein Duschbad bestimmen das Raumangebot zusammen mit dem zusätzlichen
Gästezimmer im Erdgeschoß. Herrlich!
Dieses Haus kann für Sie gebaut werden in der Gemeinde Wedemark und Umgebung auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Die Bauausführung als Energieeffizienzhaus unterschiedlicher Stufen garantieren Ihnen Ihr zukünftiges Leben im Energiespar Modus.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.

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Ausstattung

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:
Stahlbetonsohle 20 cm stark
Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem mit 2-farbigem Außenputz
Dachstuhl aus vorgetrocknetem Holz
Dacheindeckung mit Betondachsteinen der Marke Nehlskamp oder Braas, verschiedene Farben und Formen zur Auswahl
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
Haustürfüllungen Fabrikat Brömse - mehrere Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
Außenwasserhahn, frostsicher
Hochwertige Gasbrennwerttherme der Firma Villant inkl. Warmwasserschichtenspeicher und Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Vorbereitung für Photovoltaikanlage (Leerrohre vom HAR zum Spitzboden)
Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad - Materialpreis bis 50,00 EUR/m²
Hochwertige Sanitärausstattung der Vigour Designserie mit z.B. superflacher Duschwanne und spülrandlosem WC
Qualitätsinnentüren mit Röhrspanstreifenkern CPL beschichtet, wählbar in versch. Farben und mit Drückergarnitur
Wangentreppe aus Massivholz
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Bauleitung und Qualitätsüberwachung durch den TÜV Nord
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.

Kontaktdaten

Anbieter

Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

Telefon 05139 9584211