Das könnte Ihnen passen!-provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht zentral gelegen in einem Ortsteil von Solms und wartet auf Sie als neue Bewohner. Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses finden Sie eine Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den ebenen Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, ein Wannenbad und ein großes Dachstudio mit Zugang zu einem Loggiabalkon. Im Keller befindet sich genügend Abstellfläche und Platz für Ihre Hobbies. Ein Kellerraum kann auch als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Garage ist im Keller integriert, so dass Sie stets trocken ins Haus kommen. Der Garten ist ebenerdig angelegt, die Terrasse blickgeschützt, so dass Sie mit Familie und Freunden dem nächsten Sommer freudig entgegen sehen können. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben einer Innenrenovierung inklusive der Sanitärbereiche sind die Fenster nicht sofort, aber in absehbarer Zeit, zu erneuern.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 24.02.2021, 134,7 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse E, Bj. Gebäude 1978, Bj. Anlagentechnik 1998.

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Ausstattung

sechs Zimmer, zwei Badezimmer, Terrasse und Garten, Loggiabalkon, Kellerräume, Garage im Haus integriert, keine zusätzliche Maklerprovision.

Sonstige Angaben

Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.