Mehrfamilienhaus mit Potential in Oer-Erkenschwick

57939 Oer-Erkenschwick

389.000 €: Kaufpreis

245,00 m²: Wohnfläche (ca.)

15: Zimmer

800,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Stellplatz

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

389.000,00 €

Käuferprovision

4,64 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Objekt vermietet

Grundstücksgröße

800,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H7601859

Anbieter-Objekt-Nr.

6250

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das 3 geschossige unterkellerte MFH aus dem Jahre 1960 mit Hinteranbau verfügt über 3 Mietwohnungen, die zurzeit von einer Mietpartei zu einer monatlichen Kaltmiete von 2650,-€ angemietet sind. Ein Auszug kann nach Absprache erfolgen. Es bietet sich die Chance an dieses Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationshaus oder auch direkt als Kapitalanlage zu nutzen!

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet ein weitläufiger Garten, wo Sie zur Ruhe kommen können!

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus, wie auch auf einem befestigten Hofbereich, der am Haus angrenzt.

Zudem bietet das Objekt ein geräumigen Anbau als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte, Motorräder, oder ähnlichem!

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Ausstattung

- 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² je Etage mit normaler Ausstattung

- Ausbaupontezial im Dachgeschoss

- Gasetagenheizungen

- voll unterkellert

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:

Christina Laukert

0176 / 459 75 291

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden!
Fotos werden in den kommenden Tagen folgen!

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keinerlei Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.

Kontaktdaten

Anbieter

immoweb AG

Ansprechpartner

Christina Laukert

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Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Rapen, in einem reinen Wohngebiet, der westfälischen Stadt Oer-Erkenschwick. Diese liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Gemeinsam mit Datteln, Waltrop und Flaesheim bildet Oer-Erkenschwick inoffiziell die Region Ostvest. Freizeit und Erholung genießen hier einen hohen Stellenwert. Wandern, Walken, Mountainbiking, Reitsport - das Angebot wächst in Oer-Erkenschwick von Tag zu Tag. Zahlreiche Sportvereine und Veranstaltungen sorgen für soziale Kontakte. Der Standpunkt dieser Immobilie verspricht eine ansprechende Infrastruktur. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Durch die Nähe der Bundesautobahnen A2 und A43 sowie der Bundesstraße B235 sind das Ruhrgebiet und das Münsterland schnell erreicht.