neuer Anstrich mit Hausbemalung

neuer Anstrich mit Hausbemalung

Wintergarten auf der Galerie,

Wintergarten auf der Galerie,

Diele mit Kickertisch

Diele mit Kickertisch

Familienzimmer mit Babybeistellbettchen und hinter der Gardine extra Bett für ein Kind/Jugendlichen

Familienzimmer mit Babybeistellbettchen und hinter der Gardine extra Bett für ein Kind/Jugendlichen

Blick von der Galerie in die Küche

Blick von der Galerie in die Küche

Wohngalerie

Wohngalerie

ungarische Schlafstube

ungarische Schlafstube

Frühstücksterrasse

Frühstücksterrasse

Gartenterrasse

Gartenterrasse

IMG 20210414 153626.jpg

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Gästezimmer

Gästezimmer

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Wohnküche

Wohnküche

franz. Provance

franz. Provance

Chill--Mediaroom

Chill--Mediaroom

Küche mit handgemachten portugiesischen Fliesen

Küche mit handgemachten portugiesischen Fliesen

Erdgeschoss von Villa Holiday und Haus am Bergflüsschen

Erdgeschoss von Villa Holiday und Haus am Bergflüsschen

Dachausbau links Villa Holiday und rechts Haus am Bergflüsschen

Dachausbau links Villa Holiday und rechts Haus am Bergflüsschen

Obergeschoss links Villa Holiday und rechts Haus am Bergflüsschen

Obergeschoss links Villa Holiday und rechts Haus am Bergflüsschen

2 z.z. Ferienhäuser zum Preis von einem Haus, Renditeobjekt im Landkreis Göttingen

37412 Göttingen, Am Wasser 5

Ausblick auf Berge
Garten
Terrasse
Wintergarten
Holzfenster
Kunststofffenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
Kachelofen
offener Kamin
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad/WC
Bad u. WC getrennt
TV-Sat
DVB-S-Empfang
Objektzustand: modernisiert
Objektzustand: gepflegt
Objektzustand: vollständig saniert
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
Barrierefreiheit: Reinigung
Bad mit Bidet
offene Küche
Laminat
DSL
UMTS-Empfang
Gastterrasse
Gäste-WC
DV-Verkabelung
seniorengerecht

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

340.000,00 €

Käuferprovision

keine

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache/ Ferienhausvermietung

Objekt vermietet

ja

Mieteinnahmen

2.500,00 € / Monat

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Kellerfläche

20,00 m²

Dachbodenfläche

20,00 m²

beheizbare Fläche

330,00 m²

vermietbare Fläche

330,00 m²

Grundstücksgröße

1.700,00 m²

Anzahl Bäder

6

Einliegerwohnung

Ja

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H7524639

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 110,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 45,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,2 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 3,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 3,0 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 3,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 3,0 km

Entf. zur nächsten Gesamtschule

ca. 4,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 3,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,2 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 3,0 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,3 km

Objektbeschreibung

z.z. als Ferienhäuser genutzte 2 separaten individuelle Häuser mit einer Flurnummer. Jedes Haus hat seinen eigenen Garten plus ein extra 80qm Grundstück mit Saunahaus und seinem kl. Außenbereich am Bach (praktisch zum abkühlen nach dem Saunagang) und 1 Stellplatz. In dem einen Wohnen und nur das andere vermieten als Ferienhaus ist auch eine gute Option.Wir haben beide in Hannover gearbeitet und die Fahrzeit war ca. 50 min.
Das größere Haus hatte uns zuerst als Wohnhaus gedient und das kleinere haben wir vermietet und so mit den Einnahmen alles finanziert.
230qm großes Haus „Villa Holiday“ hat einen gehobenen Stil, recht individuell eingerichtet mit 7 kleinen Schlafzimmern und 2 großen Gemeinschaftsräumen, sowie 3 Bäder für 15 Personen geeignet. Eine riesige offene Wohnküche 40qm, mit offenen Kamin, Fußbodenheizung und 7m hohen Glasdach sind das Highlight des Hauses.
Das kleinere...130qm “ Haus am Bergflüsschen“im Landhausstil ist als Ferienhaus für den kleineren Geldbeutel und 10-12 Personen geeignet.
Um sich einen Eindruck zu verschaffen sollte man sich dieses Objekt unbedingt selber anschauen. Für Personen die in Göttingen oder Hannover arbeiten ist es sehr gut zu erreichen. Abstand Göttingen-herzberg am Harz = 32km

Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben, mit offenem Kamin, Saunahaus und saisonalem Gartenpool. Der 40qm große Koch- und Essbereich ist mit handgemachten originalen portugiesischen blauen Azuleos/Fliesen ausgestattet. Es fehlt hier an nichts.
Für Kinder gibt es Spielzimmer und in der Diele ein Fußball-Kickertisch für alle.

Sonstige Angaben

Die beiden Häuser haben je einen eigenen Garten. Das Saunahaus ist auf einem separaten Grund direkt am Bachlauf mit frischen Wasser zum abkühlen nach dem Saunagang.

Lagebeschreibung

Lonau ist ein verschlafenes kleiner Luftkurort auf 400mNN im Nationalpark Oberharz NS und ein Ortsteil von Herzberg am Harz. Es gehört zum Landkreis Göttingen. Für Urlauber, Naturliebhaber, Wanderer, Wintersportler, der ideale Ort zum Entspannen.

Objektadresse

Am Wasser 5
37412 Göttingen

Anbieter dieses Objekts

von privat

Frau Danielle Dutombe

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.10.2020 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Göttingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.02.2022 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.