Gewerbehof / Autohof / Werkstatt / Büro/ Teilbar

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Gewerbeareal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Auto- und Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Büroeinheiten sowie gewerbliches Wohnen (z. B. Monteurszimmer).<br /> <br /> Teilvermietung ab ca. 100 m² möglich!<br /> <br /> Auf dem ca. 4500 m² großen Grundstück stehen rund 1300 m² geschlossene Fläche zur Verfügung – flexibel nutzbar und auch ideal zur Unterbringung mehrerer Firmen.<br /> <br /> <br /> Flächenaufteilung:<br /> <br /> •Lagerhallen mit Rolltoren – ideal für Handwerk, Logistik oder Fahrzeuglagerung<br /> •Autohaus mit Showroom – hell, repräsentativ, ideal für KFZ-Handel oder Ausstellung<br /> •Büroflächen – sofort nutzbar, gut belichtet,<br /> •Monteurszimmer / Gewerbliches Wohnen möglich<br /> •Großer Autoplatz / Freifläche – z. B. für Fuhrpark, Container oder Kundenparkplätze<br /> •Weitere Lager- & Abstellflächen<br /> <br /> Ausstattung & Highlights:<br /> •Zufahrt für Transporter & LKW möglich<br /> •Mehrere Rolltore & Zugangsmöglichkeiten<br /> •Parkplätze direkt auf dem Grundstück<br /> •Teilvermietung möglich<br /> •Sofort verfügbar<br /> •Flexible Raumgestaltung & Nutzung<br /> •Strom- & Wasseranschlüsse vorhanden<br /> •Gutes Umfeld, verkehrsgünstige Lage<br /> •Ca. 25 Parkplätze auf dem Grundstück<br /> <br /> Geeignet für:<br /> •Autohaus / Kfz-Betrieb / Werkstatt<br /> •Handwerksbetriebe aller Art<br /> •Unternehmen mit Lager- & Bürobedarf<br /> •Firmengemeinschaften<br /> •Monteursunterbringung<br /> •Showroom + Werkstatt + Büro in Kombination<br /> <br /> <br /> Verhandlungsbasis – je nach gewünschter Fläche und Nutzung<br /> Individuelle Ausbauwünsche können bei der Mietpreisgestaltung berücksichtigt werden.<br /> <br /> “Preis ab 3,20  €/m² netto kalt, abhängig von Nutzung, Fläche und gewünschtem Ausbau. Gesamtmiete für das komplette Objekt: ca. 21.250 € / Monat VB.”<br /> <br /> Kontakt:<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<br /> Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie an, für welche Nutzung Sie das Objekt suchen.<br /> Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

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Sonstige Angaben

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