Gewerbegrundstück/ Mischgrundstück mit Halle und Bürotrakt

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Eberswalde zu verkaufen!<br /> <br /> Grundstücksfläche: ca. 1.450 m²<br /> Gebäudenutzung: Mehrzweckgebäude mit Lagerräumen, Werkstatt, Büro und weiteren Nebengelassen.<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück in attraktiver Lage von Eberswalde. Das Objekt umfasst ein vielseitig nutzbares Mehrzweckgebäude mit verschiedenen Räumlichkeiten für Lager, Werkstatt und Büroflächen sowie zwei offene Unterstellschuppen.<br /> <br /> Besonderheiten:<br /> <br /> - Erschlossen mit Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon<br /> - Lage in einer gemischten Baufläche gemäß Flächennutzungsplan<br /> - Keine bekannten Altlasten oder Bauhindernisse<br /> <br /> Dieses Gewerbeobjekt bietet optimale Bedingungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager-, Produktions- oder Verwaltungsstandort.<br /> <br /> Auch eine Wohnnutzung wäre grundsätzlich möglich. Laut Flächennutzungsplan der Stadt Eberswalde ist die Fläche als Wohnbaufläche dargestellt.<br /> <br /> Allerdings handelt es sich hierbei um eine vorbereitende Bauleitplanung, die keine direkte Rechtsverbindlichkeit für Bauvorhaben besitzt. Die tatsächliche Bebaubarkeit müsste nach § 34 BauGB geprüft werden, wonach sich ein Vorhaben in die nähere Umgebung einfügen muss​.<br /> <br /> Für eine sichere Aussage zur Wohnnutzung wäre eine Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde der Stadt Eberswalde ratsam.

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Sonstige Angaben

Es werden nur Anfragen beantwortet, die folgende Informationen enthalten:

- Vollständigen Namen und Anschrift
- E-Mail und Telefonnummer
- Beabsichtigte Nutzung
- Angaben zur Finanzierung (Eigentkapital oder Finanzierung)

Der Verkauf erfolgt ohne Makler direkt vom Eigentümer.
Zwischenverkauf und Irrtümer ausdrücklich vorbehalten.