Attraktives Gewerbegrundstück – Top-Standort direkt am Flughafen Leipzig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 20.000 m² in direkter Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle. Dank eines gültigen Bebauungsplans (B-Plan) kann Ihr Bauvorhaben zügig realisiert werden.<br /> <br /> Gemäß aktuellem Bebauungsplan ist eine Bruttogrundfläche von ca. 20.000 m² möglich, bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8. Je nach Bebauung und Planung sind Gebäude mit einer Firsthöhe von 13 bis 15 Metern realisierbar.<br /> <br /> Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Visualisierungen lediglich als unverbindliche Darstellung für eine mögliche Nutzung, beispielsweise als Hotel oder Boardinghouse mit Stellplätzen für Lkw und Pkw, dienen.<br /> <br /> Laut § 8 Abs. 1 BauNVO sind auf dem Grundstück vielfältige Nutzungen möglich, die eine breite Palette an gewerblichen Vorhaben ermöglichen. Dazu zählen unter anderem:<br /> <br /> ✔ Gewerbebetriebe aller Art, unabhängig von Branche und Größe, die eine gewerbliche Nutzung erfordern.<br /> ✔ Anlagen zur Strom- oder Wärmeerzeugung aus Solar- oder Windenergie, wodurch sich das Grundstück ideal für nachhaltige Energieprojekte eignet.<br /> ✔ Lagerhäuser und Lagerplätze, die für Logistikunternehmen oder Unternehmen mit hohem Flächenbedarf für Waren und Materialien attraktiv sind.<br /> ✔ Öffentliche Betriebe, beispielsweise Versorgungsunternehmen oder Dienstleister mit öffentlicher Funktion.<br /> ✔ Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, die sowohl für Unternehmenszentralen als auch für kleinere Bürokonzepte geeignet sind.<br /> ✔ Tankstellen, die insbesondere durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen ein hohes Potenzial aufweisen.<br /> ✔ Sporteinrichtungen, die sowohl für kommerzielle als auch für betriebliche . Bevorzugt wird ein Share Deal, um steuerliche und wirtschaftliche Vorteile für beide Parteien zu ermöglichen.<br /> <br /> Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt.<br /> <br /> Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Sonstige Angaben

Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr. Alternativ können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden. Meine Telefonnummer lautet: 0163-5152057. Alternativ erreichen Sie mich per er E-Mail unter hildebrand[at]gpm.immobilien.

­Falls Sie direkt mit dem Eigentümer in Kontakt treten möchten, beispielsweise für Kaufpreisverhandlungen, erreichen Sie Herrn Peter Jugl unter der Telefonnummer 0170-9848571 oder ebenfalls per WhatsApp.

Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Telefon: 0341 / 35 42 20 20
E-Mail: info@gpm.immobilien

Vertret­en durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­etragen im Handelsregister
Registergeric­ht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Peter Jugl