Vorderansicht
Hinteransicht
Bild 3
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan
Zentrale Gewerbefläche – Ideal für vielseitige Nutzungskonzepte
84030 Ergolding, Amselstraße 48
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 414,50 m²
- Grundstücksfläche (ca.)
- Gewerbegrundstück
- Objektart
Angaben zum Grundstück
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1246455
Anbieter-Objekt-Nr.
273114
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein Grundstück angeboten, dass mit einem dreigeschossigen Gewerbekomplex von insgesamt ca. 430,31 qm Nutzfläche bebaut werden kann. <br /> <br /> Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Die Parteien können auch geteilt und einzeln gekauft werden.<br /> <br /> Die darin genehmigten Nutzungen nach Etagen:<br /> <br /> UG<br /> Werk- und Lagerraum, evtl. Büronutzung<br /> Bad mit Dusche<br /> <br /> EG<br /> Gewerbe-/Werkraum<br /> <br /> OG<br /> Büronutzung-/Multifunktionsraum <br /> Bad mit Dusche<br /> <br /> Jede Gewerbeeinheit umfasst drei Etagen mit insgesamt 430,31 m² Nutzfläche: <br /> -UG 160,30 m²<br /> -EG 135,90 m²<br /> -OG 134,11 m²<br /> <br /> Flexible Nutzung und kombinierbare Einheiten ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.<br /> <br /> Eine Wohnnutzung ist nicht genehmigt.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé aufgelisteten Daten zum Grundstück wurden vom Inhaber mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit wird von uns jedoch nicht übernommen.
Arte Immobilien GmbH
Auf dem Gries 10
85368 Moosburg
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem wirtschaftsstarken Standort nahe Landshut mit optimaler Infrastruktur. Die Autobahn A92 (Auffahrt Landshut-Nord) ist in 5 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Landshut in ca. 8 Minuten, und der Flughafen München in ca. 35 Minuten.
Die Umgebung ist geprägt von Industrie, Handel und Gewerbe, mit zahlreichen Automobilzulieferern, Logistik- und Handwerksbetrieben. Die Nähe zu BMW Dingolfing und dem Landshuter BMW-Werk macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein idealer Standort für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Amselstraße 48
84030 Ergolding
Anbieter dieses Objekts
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84539 Ampfing
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91241 Unterkrumbach
Kaufpreis
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Angebote und Dienstleistungen
Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 10.03.2025 in der Kategorie Gewerbeflächen in Ergolding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
