Wohnhaus mit Zusatzflächen für Neubauten, ideal für Pferde-, Bootsbesitzer

Objektbeschreibung

Die 3 zusammenhängenden Grundstücke haben insgesamt 8608 m² Grundfläche mit Blick über die Oder. Trotz der Größe sind die Grundstücke im geschlossenen Ortsbereich. Das Wohn- und Gewerbegrundstück hat eine Fläche von 1233 m² und ist mit einem Wohnhaus von 110 m² Wohnfläche bebaut. Das Haus ist teilunterkellert, besitzt eine Ölheizung und verfügt über einen Anschluss an das zentrale Abwassernetz. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zu diesem Grundstück gehören viel Nebengelass, mehrere Garagen und eine Werkstatt.<br /> Ein weiteres Grundstück mit ca. 2141m² stellt das zusätzlich bebauungsfähige Areal im nicht beplanten Innenbereich dar. Das Grundstück ist auch separat über eine öffentliche Straße erreichbar. Auch hier liegen alle Medien an der Straße an. EIne Bebauung mit 2 Häusern könnte mit freiem Blick zur Oder realisiert und mit großen Gartenflächen im Aussenbereich verbunden werden.<br /> Die Flächen wurden seit 40 Jahren nur für biologischen Gartenbau genutzt.<br /> Das dritte Grundstück mit 5234 m² Erholungsflächen befindet sich im Außenbereich mit etwas Baumbestand auf 400 m². Ein fester, sicherer Unterstand ist auf dem Baugebiet bereits vorhanden, der auch für Pferde oder als Bootslager genutzt werden kann. <br /> <br /> VB liegt bei 385 T€.

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