Frontansicht Haupthaus

Frontansicht Haupthaus

Scheune rechts

Scheune rechts

Hofeinfahrt Hauptstraße

Hofeinfahrt Hauptstraße

Scheune rechts vom Haupthaus

Scheune rechts vom Haupthaus

Garten 1

Garten 1

Hofeinfahrt Untere Straße

Hofeinfahrt Untere Straße

Scheune rechts vom Haupthaus

Scheune rechts vom Haupthaus

Scheune links 1

Scheune links 1

Scheune links 2

Scheune links 2

Hoffläche

Hoffläche

Eing. Whg. 2 (li) & 3 (re)

Eing. Whg. 2 (li) & 3 (re)

Wohnung 1

Wohnung 1

Wohnung 1

Wohnung 1

Wohnung 1 Küche

Wohnung 1 Küche

Wohnung 1 Flur unten

Wohnung 1 Flur unten

Wohnung 1 Schlafzimmer oben

Wohnung 1 Schlafzimmer oben

Wohnung 1 Bad oben

Wohnung 1 Bad oben

Wohnung 1 Zimmer oben

Wohnung 1 Zimmer oben

Haupthaus und Scheune links

Haupthaus und Scheune links

Garten 2

Garten 2

Scheune rechts

Scheune rechts

Dreiseitenhof - Bauernhof mit Garten

38170 Winnigstedt, Hauptstraße 49

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1220269

Anbieter-Objekt-Nr.

325915

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof, der im 17. Jh. erbaut wurde.<br /> <br /> Informationen zum Hof:<br /> - Gesamtfläche: 4.500 m²<br /> - drei Wohneinheiten (2x 140 m²m 1 x 83 m²)<br /> - zwei Garteneinheiten<br /> - zwei Scheunen (eine Scheune mit Überdachung)<br /> - großer Hofplatz<br /> - Heizung: Öl-Zentralheizung (2002)<br /> <br /> Informationen Wohneinheit 1<br /> Haupthaus links<br /> 140 m² Wohnfläche<br /> Vier Zimmer<br /> Küche<br /> Zwei Badezimmer<br /> 2009 Komplettsanierung inklusive Elektrik und 20cm Innendämmung<br /> 2010 Dreifachverglasung<br /> <br /> Informationen Wohnheinheit 2<br /> Haupthaus rechts<br /> 83 ² Wohnfläche<br /> Drei Zimmer<br /> Küche<br /> Badezimmer<br /> 2022 Sanierung der Elektrik<br /> 2010 Dreifachverglasung und 10 cm Innendämmung<br /> <br /> Informationen Wohnheinheit 3<br /> Obergeschoss der Scheune rechts<br /> 140 m² Wohnfläche<br /> Vier Zimmer<br /> Küche<br /> Badezimmer<br /> 2024 Erneuerung des Dachstuhls<br /> <br /> <br /> Bei Fragen oder Besichtigungen gerne per Nachricht oder Telefon melden.

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Hof liegt in der Ortsmitte und zentral zwischen Braunschweig, Salzgitter, Braunschweig und dem Harz. Das Objekt kann in seiner aktuellen Form erhalten bleiben oder es besteht die Möglichkeit, es individuell zu restaurieren. Die Scheunen können vielseitig genutzt werden - als Werkstatt oder Lagerfläche oder als Investitionsmöglichkeit vermietet werden z.B. für Wohnmobile, Oldtimer o.Ä.
Weiterhin kann das Grundstück geteilt werden, um einzelne Bauplätze zu generieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 49
38170 Winnigstedt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Brigitte Twelckmeyer


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Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Gewerbeflächen in Winnigstedt auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.