Kaufpreis
299.000,00 €
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1220269
Anbieter-Objekt-Nr.
325915
Bonitätsauskunft
Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof, der im 17. Jh. erbaut wurde.<br /> <br /> Informationen zum Hof:<br /> - Gesamtfläche: 4.500 m²<br /> - drei Wohneinheiten (2x 140 m²m 1 x 83 m²)<br /> - zwei Garteneinheiten<br /> - zwei Scheunen (eine Scheune mit Überdachung)<br /> - großer Hofplatz<br /> - Heizung: Öl-Zentralheizung (2002)<br /> <br /> Informationen Wohneinheit 1<br /> Haupthaus links<br /> 140 m² Wohnfläche<br /> Vier Zimmer<br /> Küche<br /> Zwei Badezimmer<br /> 2009 Komplettsanierung inklusive Elektrik und 20cm Innendämmung<br /> 2010 Dreifachverglasung<br /> <br /> Informationen Wohnheinheit 2<br /> Haupthaus rechts<br /> 83 ² Wohnfläche<br /> Drei Zimmer<br /> Küche<br /> Badezimmer<br /> 2022 Sanierung der Elektrik<br /> 2010 Dreifachverglasung und 10 cm Innendämmung<br /> <br /> Informationen Wohnheinheit 3<br /> Obergeschoss der Scheune rechts<br /> 140 m² Wohnfläche<br /> Vier Zimmer<br /> Küche<br /> Badezimmer<br /> 2024 Erneuerung des Dachstuhls<br /> <br /> <br /> Bei Fragen oder Besichtigungen gerne per Nachricht oder Telefon melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Der Hof liegt in der Ortsmitte und zentral zwischen Braunschweig, Salzgitter, Braunschweig und dem Harz. Das Objekt kann in seiner aktuellen Form erhalten bleiben oder es besteht die Möglichkeit, es individuell zu restaurieren. Die Scheunen können vielseitig genutzt werden - als Werkstatt oder Lagerfläche oder als Investitionsmöglichkeit vermietet werden z.B. für Wohnmobile, Oldtimer o.Ä.
Weiterhin kann das Grundstück geteilt werden, um einzelne Bauplätze zu generieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hauptstraße 49
38170 Winnigstedt
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Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Gewerbeflächen in Winnigstedt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.