Baugrundstück für Geschosswohnungsbau,Hotel oder Büro

99085 Erfurt, Rathenaustraße 70

auf Nachfrage: Kaufpreis

6.280,00 m²: Grundstücksfläche (ca.)

Grundstück - gemischte Nutzung: Objektart

Angaben zum Grundstück

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1216369

Anbieter-Objekt-Nr.

307698

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Objektbeschreibung

Objektdetails: Grundstücksfläche von insgesamt ca.: 6.281 m² Der anliegende Entwurf des Bebauungsplanes „KRV 706 ICE City Ost/Teil A“ lässt eine GRZ von 0,6 und eine GFZ von 1,5/1,6 zu. Die maximale Geschoßzahl liegt bei 5 Vollgeschossen. Neubebauung von ca. 6.000 bis 7.000 m² BGF. Die Deutsche Bahn wird auf dem südlich unserer Grundstücke gelegenen Teil des B-Planes einen Ausbildungs-Campus errichten. Hierfür wurde ein neuer Rahmenplan erstellt. Der 1. Bauabschnitt wird bereits 2025 abgeschlossen sein. Nutzungsarten: 80% Wohnen 20 % Gewerbe im Geschosswohnungsbau, Hotel, Seniorenheim, oder 100 % Gewerbliche Nutzung.

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Sonstige Angaben

Asset Deal oder Share Deal

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Nils Puder

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Lagebeschreibung

Top Lage in Erfurt ICE-City. Das Grundstück liegt direkt am Stadtring im Zentrum von Erfurt. Der Erfurter Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anschlüsse an das innerstädtische Straßennetz mit Anbindung an die Autobahnen 4 und 71, an die Bundesstraßen 4 und 7 sowie an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel