RESERVIERT Baugrundstück mit herrlichem Seeblick in Annenheim-Kärnten Österreich

9520 Heidenheim an der Brenz

1.790.000 €: Kaufpreis

1.937,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.790.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1215751

Anbieter-Objekt-Nr.

319726

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in Annenheim am Ossiacher See. 1937 qm Grund mit Hanglage, unverbaubarem, herrlichem Blick auf den Ossiacher See, das Villacher Becken und die Karawanken Bergkette in der Ferne. Mit einer GFZ von 0,6 wäre eine Bebauung mit über 1000 qm Wohnfläche möglich. Aufgrund der Widmung "Kurgebiet" ist keinerlei Industrie in der Nähe. <br /> Alle erforderlichen Gutachten für einen Bauantrag liegen bereits vor. (Das alte Haus auf dem Photo wurde bereits beseitigt). Gerne sind wir bei der Planung und der Erlangung der Baugenehmigung behilflich. Es gibt bereits Planungsvorstellungen die wir gerne einem potentiellen Käufer zur Verfügung stellen.

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Sonstige Angaben

Das Grundstück steht im Eigentum einer GmbH. Es ist sowohl ein Anteilkauf der GmbH (share deal) oder ein einfacher Kauf des Grundstücks (asset deal) möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Lothar Riedle

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Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt leicht oberhalb der Ortschaft Annenheim (Teil der Gemeinde Treffen) und hat einen unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist beliebte as Skigebiet der Gerlitzen ist fussläufig erreichbar und im Sommer erreichen Sie das Gerltzen Strandbad ebenfalls leicht zu Fuss.
In wenigen Minuten können Sie in Italien oder Slowenien sein. Die adriatische Küste in Italien oder Kroatien oder auch die Lagunenstadt Venedig sind in weniger als 1,5 Stunden erreichbar.
Rückwärtig, im Norden grenzt das Grundstück an ein dicht bewaldetes Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereit für den Bau von ein oder zwei großzügigen Villen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel