Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Investorenprojekt - Grundstück für 32 Villen am Meer

Istrien

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

3.500.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % (incl. 19 % MWSt) aus dem Kaufpreis

Portal-Objekt-Nr.

G1211713

Anbieter-Objekt-Nr.

474429#85

Objektbeschreibung

Investorenprojekt - Grundstück für 32 Villen am Meer<br /> <br /> Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in der malerischen Region Istrien! Mit einer beeindruckenden Größe von 41.835 m² bietet dieses voll erschlossene Bauland 32 wunderschöne Parzellen für Ferienvillen.<br /> <br /> **Perfekte Lage und sofort verfügbar**<br /> Inmitten der harmonischen Landschaft Istriens gelegen, garantiert dieses Grundstück erholsame Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar und bereichern Ihren Alltag mit Komfort und Bequemlichkeit. <br /> <br /> Der Yachtcharter Plomin Hafen ist nur 5 km entfernt und bietet luxuriösen Komfort für Boots- und Yachtbesitzer. Nur 18 km entfernt befindet sich der malerische Labin-Rabac Girandella Beach mit glaskarem Wasser und traumhaften Liegeplätzen.<br /> <br /> Für die geplanten 32 Villen zwischen stilvollen 185 m² bis zu luxuriösen 390 m² ist jeweils ein Außenbereich mit eigenem Pool und Outdoor-Bar/Area vorgesehen. Die großen Villen verfügen außerdem über einen Fitnessbereich mit Sauna.<br /> Im angrenzenden Anwesen mit dem Restaurant "Stare Staze" können sich die Bewohner kulinarisch verwöhnen lassen.<br /> <br /> Für folgende Villentypen liegt die Baugenehmigung vor:<br /> Prima: ca. 185 m² Wohnfläche mit bis zu 4 Schlafzimmer <br /> Extra: ca. 229 m² Wohnfläche mit bis zu 5 Schlafzimmer<br /> Ultima: ca. 390 m² Wohnfläche mit bis zu 7 Schlafzimmer<br /> alle mit eigenem Pool und Sommerküche.<br /> <br /> Detaillierte Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage!<br /> <br /> Es erfolgt ein Gesamtverkauf des Projektes (Asset-Deal) oder der gesamten Gesellschaft (Share-Deal) mit allen Rechten und Genehmigungen. Kein Verkauf von Einzelparzellen!<br /> <br /> Immo Paradise 4a727c2a 1e730586 474429#85

Ausstattung

Über 41.835 m² voll erschlossenes Grundstück zum Bau von Ferienvillen (Gesamtfläche ca. 45.465 m² einschl. Straßen, Gehwegen und Grünland).

- Das Baugebiet ist als Fläche für Ferienvillen ausgewiesen und genehmigt
- Rechtsgültiger Bebauungsplan vorhanden
- 32 bebaubare Parzellen
- 9 rechtskräftige Baugenehmigungen für 3 Villentypen vorhanden
- Pläne und Werkpläne für alle maßgeblichen Gewerke als AutoCAD Dateien vorhanden.
- Massenermittlungen vorhanden
- Ausschreibungsunterlagen für die Gewerke vorhanden
- Infrastruktur, wie Zufahrtsstraßen, Wasserzuleitung für jede Parzelle
- Stromzuleitung für jede Parzelle
- Entwässerung Oberflächenwasser gebaut und vorhanden
- Baugebiet ist vollständig mit stabiler Umzäunung und zentralem Eingang
- drei Parzellen mit Fundamenten für Muster-Typen vorhanden
- Grundbuch frei von jeglichen Eintragungen
- Sofortiger Baubeginn möglich
- Servicegesellschaften für den Betrieb des Refugiums sind vorhanden.

Gesamtverkauf des Projektes (Asset-Deal) oder der gesamten Gesellschaft (Share-Deal) mit allen Rechten und Genehmigungen. Kein Verkauf von Einzelparzellen!

Sonstige Angaben




Antje Siegmann
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen

Lagebeschreibung

- Zentral in der Hauptsiedlung gelegen
- In unmittelbarer Nähe zu lokalem Supermarkt,
- Restaurant (gehobener Standard), Café und Sportanlagen in der Nähe
- Gute Verkehrsanbindungen, 30 min. entfernt vom Flughafen Pula,
- Jachthafen (Plomin Luka), Badebucht, in 5 km Entfernung
- zum Labin-Rabac Girandella Beach nur 18 km

Objektadresse


Istrien

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Einzelunternehmen
Antje Siegmann
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Immoparadies EOOD

BULGARIEN, Nah VARNA: Seltenes Grundstück mit unverbauter Sicht, direkt im Dorf Priseltsi. 5 km vom Meer, Südlage.

9131 Priseltsi

Kaufpreis 39.000,00 €

KROATIEN: Baugrundstück 1284 m2 in idyllischer Lage mit Projektidee für Villa von ca. 220 m² mit Pool.

52463 Žužići

Kaufpreis 99.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Grundstück


Alle Angaben ohne Gewähr.