Flurkartenausschnitt1

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Luftbild gen West

Luftbild gen West

Luftbild gen Ost

Luftbild gen Ost

Straßenansicht

Straßenansicht

Zufahrt

Zufahrt

von Zufahrt gen Südost

von Zufahrt gen Südost

von NO gen West

von NO gen West

von Ost gen West

von Ost gen West

von Süd gen Nord

von Süd gen Nord

Bebauung gegenüber (West)

Bebauung gegenüber (West)

Nachbarschaft (gen Nord)

Nachbarschaft (gen Nord)

Ruhiges Baugrundstück im Grünen: für Wohnen + Gewerbe

32760 Detmold

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

489.060,00 €

Käuferprovision

3,90 % inkl. ges. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

G1210023

Anbieter-Objekt-Nr.

11310

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 25,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,9 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,9 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,2 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,2 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,2 km

Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihre Neubauwünsche von Wohnen + Arbeiten "unter einem Dach" in einer ruhigen, sonnigen, grünen Umgebung! Sprechen Sie uns an!<br /><br /> <br /><br /> Im Bebauungsplan ist das Gebiet als Mischgebiet ausgewiesen, weshalb die Kommune als Bebauung eine Mischung von Wohnen und nicht störendem, emissions- und geräuscharmem Gewerbe vorschlägt. Eine reine Wohnbebauung wäre gemäß Bauvoranfrage nicht zulässig. Interessenten empfiehlt sich ein Vorgespräch mit der Bauberatung der Stadt Detmold, insbesondere soweit es um Art und Ausmaß der Nutzungsmöglichkeiten und Bebaubarkeit geht.<br /><br /> <br /><br /> Abmessungen: <br /><br /> - West (Straßenfront): ca. 40 m, gegenüber: Wohnbebauung<br /><br /> - Nord: ca. 60 m; mit 5 m breitem Wegerecht für die Kommune zu den dahinterliegenden Grünflächen<br /><br /> - Ost: ca. 57 m, angrenzend: Grünflächen<br /><br /> - Süd: ca. 48 m, angrenzend: Wohnhaus, Gewerbebetrieb

Ausstattung

- ca. 40 m Straßenfront

- Mischgebiet

- Für Teile der Bebauung ist eine nicht-störende gewerbliche Nutzung behördlich ausdrücklich erwünscht

- Umgebung: gen Norden/Westen fast reine Wohnbebauung, gen Osten Grünflächen, gen Süden eher Gewerbe

- asphaltierte Zufahrt an der nördlichen Grundstücksgrenze

- kommunales Wegerecht auf 5m Breite an der nördlichen Grundstücksgrenze

Lagebeschreibung

In ruhiger, sonniger, idyllischer Lage im Nordosten Detmolds befindet sich dieses zum Bodenrichtwert angebotene Baugrundstück am Rande zwischen Wohn- und Gewerbebebauung mit Blick auf die angrenzenden Grünflächen.



Eine Bushaltestelle ist fußläufig (< 100 m) erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in 0,9 - 2,5 KM Entfernung. Zur Innenstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 2,2 KM, zum Bahnhof ca. 3 KM, zu den Flughäfen Paderborn oder Hannover über eine Autostunde.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Rainer Schmitz
Paulinenstraße 34
32756 Detmold

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 30.08.2024 in der Kategorie Gewerbeflächen in Detmold auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.