1A Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Mönchhagen in Nähe zu Karls Erlebnisdorf

Objektbeschreibung

Ausführliche Informationen unter: www.gewerbegebiet-moenchhagen.de<br /> Im neuen Gewerbegebiet Mönchhagen (B-Plan 3.2) befinden sich zwei getrennte Baugebiete. Das erste Baugebiet befindet sich in unmittelbarer Lage zur B105 und umfasst 17.513m². Das zweite Baugebiet liegt rückwärtig zur Gemeinde und umfasst weitere 8.487m². Die Erschließung/ Einfahrt des Gewerbegebietes erfolgt über die neue Ampelkreuzung der B105.<br /> Noch 5 verfügbare Grundstücke ( beliebig teilbar oder zusammenführbar)<br /> Fläche A — 2801 m², verfügbar; Fläche B — 2801 m², verfügbar, Fläche C — 2801 m², verfügbar, Fläche D — 1739 m², verkauft (Reisemobilland), Fläche E — 2003 m², verfügbar, Fläche F — 3608 m², verfügbar, Fläche H — 3957 m², verkauft (Stadtbäckerei Junge), Fläche I — 6000 m², verkauft (Netto-Discount)<br /> Die verfügbaren Grundstücke werden zum Kauf, zur Verpachtung oder auch zur Erbbaupacht angeboten.<br /> Kauf: 160€/m²;<br /> Erbbauzins: 6% p.a. für 33 Jahre und 8% bei 20 Jahren bei einem Grundstückswert von EUR 160 pro m²;<br /> Miete/Pacht sind monatlich EUR 1 pro qm, Mindestmietlaufzeit sind 10 Jahre.<br /> Denkbare Nutzungsmöglichkeiten für die verbleibenden Gewerbeflächen sind beispielsweise E-Ladestationen, Galabauer, Büros, Gaststätten mit einem Drive-In-Konzept, Tourismusattraktionen, Lager, Logistik etc.

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Sonstige Angaben

Teilung oder Zusammenlegung von Grundstücken nach Bedarf.

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