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Ihr neuer Standort mit guter Verkehrsanbindung in Eitensheim
85117 Eitensheim
- 1.330.500 €
- Kaufpreis
- 5.322,00 m²
- Grundstücksfläche (ca.)
- Gewerbegrundstück
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.330.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1196469
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/010539-06
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Gewerbegrundstück liegt in EItensheim im Baugebiet Nord-West III (Robert-Bosch-Straße, Carl-Benz-Straße, Hitzhofener Straße).<BR />Das Grundstück hat eine Größe von 5.322 m² (noch zu vermessende Teilfläche) und ist bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 21 "Nord-West III" der Gemeinde Eitensheim; es ist voll erschlossen.<BR /><BR />Auszug aus dem Bebauungsplan:<BR />Es handelt sich um ein Gewerbegebiet nach § 8 Abs. 2 Nr. 1, 2 und 3, BauNVO; Vergnügungsstätten werden nach § 8 Abs. 3 Nr. 3, BauNVO ausgeschlossen.<BR />Grundflächenzahl (GRZ): 0,5<BR />Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0<BR />Wandhöhe (WH, Schnittpunkt zwischen Außenkante Außenwand und Außenkante Dachhaut<BR />bezogen auf die Straßenhinterkante, Fußpunkt für die Wandhöhe ist die Straßenhinterkante in Gebäudemitte in Anlehnung an Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO): max. 10,70 m<BR />Firsthöhe (FH): max. 12,00 m <BR />Satteldach (SD), Walmdach (WD), Pultdach (PD), Flachdach (FD) mit einer Dachneigung von 0° - 20°<BR />Vollgeschosse: max. III<BR />Emissionskontingente L in dB(A) / m²: 65/50, 60/50, 60/45 (s. Bebauungsplan)<BR />Der Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Bebauungsgrenze beträgt jeweils 5 m. <BR /><BR />Den vollständigen Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anforderung.
Lagebeschreibung
Eitensheim ist eine Gemeinde im Nordwesten von Ingolstadt.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Die Lage an der B 13 bietet eine gute Verbindung nach Ingolstadt und Eichstätt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 23.02.2024 in der Kategorie Gewerbeflächen in Eitensheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
