Grundstück für Gewerbe und Wohnen, teilweise bebaut

Objektbeschreibung

Innenstadtgrundstück, Nr. 54 ist noch bebaut, ein Teilabriss des denkmalgeschützen Hauses ist evtl. möglich. Das Haus Nr. 56 ist bereits abgerissen.<br /> Das Grundstück liegt in 32805 Horn-Bad Meinberg, Stadtteil Horn, Mittelstr. 54 + 56.<br /> Denkmalschutz, alle Maßnahmen müssen mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden.<br /> „Für die denkmalgerechte Sanierung können Fördermittel in Anspruch genommen werden. Außerdem besteht die Möglichkeit erhöhter Abschreibungen nach § 7h Einkommenssteuergesetz (EstG). Über einen Zeitraum von 12 Jahren können im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu 9 Prozent und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten steuerlich abgesetzt werden.“<br /> Das Grundstück liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Historischer Stadtkern Horn“ liegt. <br /> Auf dem Grundstück könnte z. B. ein Neubau mit mehr als 500m² Verkaufsfläche für Einzelhandel entstehen. Eine Wohnnutzung ist denkbar. In dem denkmalgeschützen Haus, Mittelstraße 54, sollte in Abstimmung mit der Denkmalbehörde der Abriss des hinteren Teils erfolgen, im vorderen Teil könnte ein kleines Ladenlokal Platz finden.<br /> Die zentrale Innenstadtlage bietet sich für eine Wohnnutzung in den Obergeschossen an, auch betreutes Wohnen könnte eine Variante sein. <br /> Die Stadt Horn- Bad Meinberg bietet die Objekte „Mittelstraße 54 + 56“ im Paket zum Verkauf an und erbittet ein Kaufpreisangebot mit einem Konzeptvorschlag für die Nutzung des Areals.<br /> Der Verkauf erfolgt nach Prüfung der abgegeben Angebote durch einen Beschluss des zuständigen Fachausschusses. Bei der Vergabe wird der Angebotspreis wie auch das Konzept gewertet.<br /> Frist zur Abgabe eines Angebots ist Montag, der 28.04.2023.<br /> Angebote und Rückfragen bitte an: <br /> Stadt Horn-Bad Meinberg, Wirtschaftsförderung & Stadtmarketing, Rüdiger Krentz, Marktplatz 4, 32805 Horn-Bad Meinberg. Tel.: 05234 201 291, r.krentz@horn-badmeinberg.de

Objekt anfragen »

Ausstattung

Mittelstr. 56 ist ein freies Grundstück, das Haus wurde durch den -Eigentümer abgerissen.
Mittelstr. 54 ist mit einem sanierungsbedürftigem Fachwerkhaus bebaut, das zumindest im vorderen Teil erhalten bleiben muss.

Sonstige Angaben

Im Stadtteil Horn sind derzeit diverse Investitionen in der Planung bzw. in der Ausführung.
Auf einem Areal an der Kampstraße, mit direkter Anbindung zur Mittelstraße ist mit dem Bau eines Fachmarktzentrums mit Vollversorger, Discounter, Getränkemarkt, Drogeriemarkt begonnen worden.
Das Gesamtareal um den Marktplatz wird neu entwickelt. Das Sparkassengebäude „Marktplatz 3“ wurde zum Wohn- und Geschäftshaus umgebaut, die Sparkasse ist nach dem Umbau wieder in das Gebäude eingezogen.
Der "Kotzenbergschen Hof", „Marktplatz 1“ wird saniert und in ein städtisches Dienstleitungszentrum umgewandelt.
Das Verwaltungsgebäude „Marktplatz 2“ könnte perspektivisch abgerissen werden, hier könnte ein Neubau mit Einzelhandel, Büro oder Wohnen entstehen. Mit dem Gesamtkonzept soll der Bereich um den Marktplatz belebt werden und die Mittelstraße dadurch an Attraktivität gewinnen. In der Pfuhlstr. entsteht eine neue, vierzügige Kita, auch hier wird eine Fachwerkhaus in das Vorhaben integriert. An der Mittelstr. , in Höhe Kampstr. wird die alte Molkerei abgerissen, hier wird ein Wohnhaus für betreutes Wohnen errichtet.
In diesen Gesamtkontext gehört auch die Projektentwicklung für die Häuser Mittelstr. 54 + 56.
Besonders interessant sind Investitionen in Horn-Bad Meinberg durch die Ansiedlung von Amazon mit einem Logistikstandort im IndustriePark Lippe im Stadtteil Belle, der Stadt Horn- Bad Meinberg. Hier sollen mehr als 1.000 neue Arbeitsplätze entstehen., auch hier wurde mit den Bauarbeiten begonnen.
Horn-Bad Meinberg hat sich zu einem Standort entwickelt in dem sich Investitionen lohnen, nutzen Sie die Chance.
Frist zur Abgabe eines Angebots ist Montag, der 28.04.2023.