Digitales Bauschild zum
Industriegebiet »Industriepark West«

39218 Schönebeck (Elbe) – Schönebeck (Elbe)

Beschreibung des Baugebiets

Im mitteldeutschen Wirtschaftsraum Magdeburg-Halle-Leipzig gelegen, nur
15 km von der Landeshauptstadt Sachsen- Anhalts Magdeburg entfernt, liegt
Schönebeck an der Elbe, eine Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern.
Das Einzugsgebiet im Umkreis von 100 km umfasst ein Potenzial von ca. 4,6 Millionen Einwohnern. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg mit ihrem
vorhandenen Netz von Hochschulen,Forschungs- und Technologiezentren eröffnet für Ihre Unternehmensentwicklung mögliche Synergieeffekte. Auf kurzem Weg können in Magdeburg alle für Ihr Ansiedlungsvorhaben wichtigen Entscheidungsträger aus Verwaltung,Politik und Wirtschaft erreicht werden.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt, der für Schönebeck als Wirtschaftsstandort spricht.

Straße
Schönebeck befindet sich unmittelbar an der A14 Dresden-Leipzig-Halle-
Magdeburg. Die Ost-Westachse A2 Berlin-Hannover-Ruhrgebiet ist über das
Magdeburger Kreuz auf kurzem Weg schnell erreichbar.

Wasser
Der Schönebecker Elbhafen Frohse ist direkt mit dem Wasserstraßenkreuz
Magdeburg (Mittellandkanal / Elbe-Havel-Kanal) verbunden und besitzt
modernste Umschlagtechnik mit Verbindung zum Schienennetz der DB.

Schiene
Über ein Schnellbahnsystem wird in kürzester Zeit der Bahnknotenpunkt
Magdeburg erreicht (IC- und ICE- Liniennetz).Direkte Eisenbahnverbindungen
führen nach Halle und Leipzig.

Luftverkehr
Nationale wie internationale Destinationen sind von Schönebeck aus kein
Problem. Mit Leipzig-Halle, Berlin und Hannover liegen gleich 3 Großflughäfen
in gut erreichbarer Nähe. Der Flughafen Cochstedt und der Sportflugplatz
Magdeburg ergänzen das Angebot.

Unter Nutzung der Traditionen des Industriestandortes in Verbindung mit einem wirtschaftlichen Umstrukturierungsprozesses ist es am Standort Schönebeck an der Elbe gelungen, durch die Umsetzung eines gezielten wirtschaftsfördernden Investitionsprogramms attraktive Standortbedingungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen zu schaffen.In den fünf neu errichteten Gewerbegebieten entstanden durch Firmenneuansiedlungen und Erweiterungen in den letzten 10 Jahren über 1000 neue Arbeitsplätze.
Die Unternehmenspalette reicht von Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen
über High-Tech-Unternehmen und Druckereibetriebe bis zu Unternehmen
der Elektronikbranche sowie desFahrzeugbaus.
Eine Vielzahl von Wirtschaftszweigen sind vertreten, darunter markführende
Unternehmen wie ThyssenKrupp Presta Schönebeck GmbH, Lapua GmbH,RECTICEL Automobilsysteme GmbH sowie das Traditionsunternehmen Schirm GmbH Division Hermania, das seit 1892am Standort tätig ist. Durch die Nähe zu den Automobilstandorten Leipzig und Wolfsburg entwickelt sich die Automobilzulieferindustrie am Standort Schönebeck besonders zukunftsträchtig.

Auf Grund der hohen Auslastung der bestehenden Gewerbe- und Industrieflächen
hat die Stadt Schönebeck das anspruchsvolle Industriegebiet „Industriepark West“ errichtet. In diesem Gebiet liegt die Hoffnung und die Chance zur weiteren wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt. Die Flächen, ursprünglich landwirtschaftlich genutzt, sind sowohl infrastrukturell als auch versorgungsseitig voll erschlossen. Kurze Wege zur Autobahn aber auch die Nähe zu Bad Salzelmen mit seinem Innovations- und Gründerzentrum „Innolife“ sowie dem Kongreß- und Tagungszentrum bilden Bausteine einer erfolgreichen Ansiedlung.

Das Baugebiet im Überblick

Gesamtgröße

52 ha

Nettobaufläche

45 ha

Bauplätze gesamt

6

Reservierte Bauplätze

1

Freie Bauplätze

5

kleinster freier Bauplatz

18.400,00 m²

größter freier Bauplatz

53.800,00 m²

Verfügbare Gesamtfläche

155.500 m²

Baurecht vorhanden

ja

Straßen ausgebaut

ja

Strom

vorhanden

Trinkwasser

vorhanden

Abwasser

vorhanden

Gas

vorhanden

Breitbandkabel

vorhanden

Foto des Baugebiets

Foto des Baugebiets

Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€] Nutzung GRZ GFZ Status Infos Exposé Anfrage
9 53.800,00 10,00 538.000,00 GI 0,80 k. A. frei Exposé Anfrage stellen »
12 22.400,00 10,00 224.000,00 GI 0,80 k. A. frei Exposé Anfrage stellen »
14 38.100,00 10,00 381.000,00 GI 0,80 k. A. frei Exposé Anfrage stellen »
15 18.400,00 10,00 184.000,00 GI 0,80 k. A. frei Exposé Anfrage stellen »
16 22.800,00 10,00 228.000,00 GI 0,80 k. A. frei Exposé Anfrage stellen »

Über Schönebeck (Elbe)

Die Stadt Schönebeck, an der Elbe nur 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg gelegen, befindet sich im Zentrum europäischer Verkehrsachsen.
Hier findet sich ein kontrastreicher Spannungsbogen zwischen modernem Industrie-, Dienstleistungs- und Handels-standort und einem auf Erholung ausgerichtetem Kurbad. Die Verkehrsanbindungen über Straßen und Schienen sowie Luft und Wasser bilden die Basis der wirtschaftlichen Entwicklung. Schönebeck erreicht man über die Bundesautobahn A14 Dresden-Leipzig-Halle-Magdeburg an der die Stadt unmittelbar gelegen ist. Über die A 14 gelangt man direkt an die Ost-West-Achse Berlin-Hannover-Ruhrgebiet.Über ein Schnellbahnsystem gelangt man zum Bahnknotenpunkt Magdeburg. Der Schönebecker Hafen ist direkt mit dem Wasserstraßenkreuz Magdeburg verbunden. Der Anschluß an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG vervollständigt die logistische Infrastruktur für den Gütertransport. In gut erreichbarer Nähe befinden sich die drei Großflughäfen Leipzig-Halle, Berlin, Hannover und der Flughafen Magdeburg Cochstedt. Der Stadt stehen mit den Stadtwerken, der Erdgas Mittelsachsen GmbH und der Abwasserentsorgung Schönebeck GmbH drei leistungsstarke Dienstleister zur Seite. Kulturell gibt es einiges zu erleben - Konzertreihen, Feste, Märkte und der Schönebecker Operettensommer bereichern das Leben der Stadt. Das älteste Solbad Deutschlands, im Stadtteil Bad Salzelmen hält Kur-, Wellness- und Freizeitangebote bereit. Die Schullandschaft bietet alle Schulformen, um die Schüler entsprechend ihrer Voraussetzungen fördern zu können.

Lagekarte

Anbieter dieses Objekts

Stadt Schönebeck (Elbe)

Sven Ellert


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