2018_07
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Bild 3
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Digitales Bauschild zum
Gewerbegebiet »TechPark Leipzig«
04103 Leipzig
- auf Nachfrage
- Preis ab
- 11,00 ha
- verfügbare Fläche
- 30000 m²
- Bauplätze ab
Beschreibung des Baugebiets
OBJEKTBESCHREIBUNG:
TechPark Leipzig
Wirtschaftsförderung such Investoren für Technologiepark Leipzig via Erbbaurecht
In Sichtweite zu den Instituten Helmholtz- Zentrum für Umweltforschung und Deutsches Biomasse-Forschungszentrum plant die Leipziger Wirtschaftsförderung einen neuen Technologiepark. Die 13 Hektar große Gewerbefläche ist verkehrstechnisch exzellent erschlossen und verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan. In dem Gelände steckt ein Potential von 200.000 qm Nutzfläche. Das Baufeld soll zukünftigen Technologieunternehmen angemessene Flächenpotentiale für Büro-, Technik-, Labor- und Versuchsräume bieten. Weiterhin werden Ansiedlungsmöglichkeiten für technische Dienstleister und Labore, aber auch für Ausgründer und Start-ups geboten.
LAGEBESCHREIBUNG:
unmittelbar an der Torgauer Straße (B 87) und in kurzer Entfernung zur A 14, Auffahrt Leipzig-Nordost
Die Gewerbefläche liegt im wirtschaftlichen Schwerpunkt Leipzig-Nordost im Gewerbegebiet Theklafelder. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbegebiete, wie das Gebiet Heiterblick mit amazon, sowie der Wissenschaftspark. Eine Entwicklung für vorzugsweise produzierende Nutzungen kann auf eine sehr gute Erschließungssituation aufbauen und Synergien zur ansässigen Wirtschaft und Forschung sowie Technologien nutzen.
SONSTIGE ANGABEN:
Die Stadt Leipzig ist eine kreisfreie Stadt mit rund 531.000 Einwohnern (2011/12). Darüber hinaus ist die Stadt ein Kern des Ballungsraums Leipzig-Halle und liegt geografisch fast im Mittelpunkt der drei benachbarten Landeshauptstädte Dresden, Magdeburg und Erfurt.
Leipzig bildet den Kern der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland.
Pluspunkte für heranreifende Investitionsentscheidungen sind das Marktpotential, die Nähe zu wichtigen Abnehmenern, die Präsenz von Zulieferern vor Ort, flexibel einsetzbare Personalressourcen, das Leistungsprofil der Forschung in strategischen Richtungen und seine logistische Infrastruktur und Lage.
International ist Leipzig insbesondere als Messestadt bekannt. Zu den wichtigsten Messen zählt heute die „Leipziger Buchmesse“.
Leipzig sieht sich als Standort für Wissenschaft, Forschung sowie Technik und Innovation. Darüber hinaus ist die Leipziger Wirtschaft durch die Wirtschaftszweige Energie, Verkehr und Logistik, Gesundheitswesen sowie Tourismus geprägt.
Leipzig besitzt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Im Norden der Stadt verläuft die Bundesautobahn 14, im Süden die Bundesautobahn 38 und im Westen die Bundesautobahn 9. Im öffentlichen Verkehr stellt der Leipziger Hauptbahnhof das zentrale Drehkreuz dar. Das S-Bahnnetz besteht aus 4 Linien, die durch 14 Straßenbahn- und über 30 Buslinien ergänzt werden.
Das Baugebiet im Überblick
Gesamtgröße
13,00 ha
Nettobaufläche
13,00 ha
Freie Bauplätze
11,00 ha
kleinster freier Bauplatz
30000 m²
größter freier Bauplatz
k. A. m²
Verfügbare Gesamtfläche
110.000 m²
Erschließung
unerschlossen
zulässige GRZ
0.60
zulässige GFZ
5.00
zulässige Baumassenzahl
5.00
Entfernungen
nächste Autobahnanschlussstelle
1,50 km
nächster Flughafen
21,00 km
Services
Bonitätsauskunft
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Über Leipzig
Leipzig gehört zu den sechs Oberzentren Sachsens und ist Sitz des Regierungsbezirks Leipzig. Die Stadt ist ein Kern des Ballungsraums Leipzig-Halle und damit Teil der Metropolregion Sachsendreieck. Sie ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und bildet einen der wirtschaftsstärksten Räume der neuen Bundesländer.
Lagekarte
Anbieter dieses Objekts
Quelle
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Verantwortliches Büro
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Ansprechpartner
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)
Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden
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