2018_07
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Quelle: www.annaberg-buchholz.de -> Stadtleben -> Planen, Bauen & Wohnen -> Planungsrecht/ Bebauungs
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Digitales Bauschild zum
Gewerbegebiet »Industriegebiet an der B 101«
09456 Annaberg-Buchholz
- auf Nachfrage
- Preis ab
- 4,71 ha
- verfügbare Fläche
- 9345 m²
- Bauplätze ab
Beschreibung des Baugebiets
OBJEKTBESCHREIBUNG:
weitere Informationen zum Gewerbegebiet unter www.annaberg-buchholz.de -> Wirtschaft -> Gewerbegebiete
LAGEBESCHREIBUNG:
Das ausgedehnte, relativ ebene Areal liegt am nordöstlichen Stadtrand von Annaberg-Buchholz in Richtung Freiberg, äußerst verkehrsgünstig und in unmittelbarer Nähe des Schnittpunktes von B 95 und B 101. Durch die zentrale Lage im Herzen des Erzgebirges gibt es kurze Wege zu möglichen Kooperationspartnern, Zulieferern und Finalproduzenten. Die städtische Randlage in der Nachbarschaft eines bestehenden Gewerbegebietes minimiert mögliches Konfliktpotenzial für Neuansiedlungen.
SONSTIGE ANGABEN:
Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz ist Mittelzentrum im Verdichtungsraum Chemnitz und Kreissitz des Erzgebirgskreises. Auf einer Fläche von 28,11 km² am Fuße des Pöhlberges leben 19.267 Menschen (31. Aug. 2021) in 6 Stadtteilen. +++
Annaberg-Buchholz verfügt über eine ausgebaute regionale Infrastruktur. Durch die vielschichtigen vorhandenen mittelständischen Betriebe sind ein breites Spektrum an qualifizierten Arbeitskräften und optimale Kooperationsmöglichkeiten vorhanden. Der Wirtschaftszweig des verarbeitenden Gewerbes stellt mit rund 30 % Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ein hohes Potential dar, wovon 51 % der Unternehmen den Branchen Metallverarbeitung, Maschinenbau sowie Elektrotechnik/Elektronik zuzuordnen sind. Ergänzt wird dieses dichte Netzwerk durch die F+E Kapazitäten der unmittelbar der Region vorgelagerten Universitäten und Fachhochschulen, z.B. in Zwickau, Chemnitz und Freiberg. +++
Die Verkehrsanbindung ist direkt durch die Bundesstraßen B95/B101 realisiert, welche als Verbindungsachsen zwischen Chemnitz, Autobahn A72/A4 und der Tschechischen Republik anliegen.
Annaberg-Buchholz ist als wirtschaftliches, administratives und touristisches Zentrum im Erzgebirge ein geradezu idealer Ort für Investoren. +++
Die Stadt verfügt bereits über drei fast ausgelastete Gewerbegebietsstandorte mit einer Fläche von ca. 47 ha. Für künftige Neuinvestitionen oder Firmenerweiterungen entwickelt die Stadt Annaberg-Buchholz derzeit das neue „Industriegebiet an der B 101“ über 14 ha.
+++
Auch kulturell hat die Berg- und Adam-Ries-Stadt einiges zu bieten. Sehenswert sind u.a. die St. Annenkirche, der Frohnauer Hammer, Besucherbergwerke, das Adam-Ries-Museum oder die Ausstellung „Manufaktur der Träume“. Traditionsfeste wie der Weihnachtsmarkt oder die KÄT locken in jedem Jahr zehntausende Touristen nach Annaberg-Buchholz. +++
Eine dichte Bildungsinfrastruktur (Kindertageseinrichtungen, 5 Grund-/ 3 Oberschulen/ 3 Gymnasien) sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen machen die Stadt auch zu einem attraktiven Wohnstandort.
Das Baugebiet im Überblick
Gesamtgröße
4,71 ha
Nettobaufläche
4,71 ha
Freie Bauplätze
4,71 ha
kleinster freier Bauplatz
9345 m²
größter freier Bauplatz
k. A. m²
Verfügbare Gesamtfläche
47.056 m²
Erschließung
unerschlossen
zulässige GRZ
0.80
zulässige Baumassenzahl
8.00
Entfernungen
nächste Autobahnanschlussstelle
35,00 km
nächster Flughafen
118,00 km
nächster Fernbahnhof
3,00 km
nächste Bushaltestelle
1,00 km
Entfernung zum Stadtzentrum
3,00 km
Services
Bonitätsauskunft
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Quelle: www.annaberg-buchholz.de -> Stadtleben -> Planen, Bauen & Wohnen -> Planungsrecht/ Bebauungs
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Über Annaberg-Buchholz
Annaberg-Buchholz ist eine Stadt im Erzgebirge mit rund 23.000 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Annaberg in Sachsen.
Aufgrund seiner zentralen Lage ist das über 500-jährige Annaberg-Buchholz
ein idealer Ausgangspunkt um das Erzgebirge zu entdecken und um Ausflüge
z. Bsp. in die Landeshauptstadt Dresden oder in die benachbarte Tschechische
Republik zu unternehmen.
Lagekarte
Anbieter dieses Objekts
Quelle
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Verantwortliches Büro
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Ansprechpartner
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)
Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden
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