Digitales Bauschild zum
Gewerbegebiet »Gewerbegebiet "Am Arcus Park"«
04103 Leipzig
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- Preis ab
- 3,00 ha
- verfügbare Fläche
- k. A. m²
- Bauplätze ab
Beschreibung des Baugebiets
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Gebietseignung und Brachenumfeld
Das erschlossene Gewerbegebiet Torgauer Strasse ist Teil der Gewerbe- und Industriekonzentration im Nordosten Leipzigs. Die sehr gute Erschließung und die Lage schaffen günstige Voraussetzungen für hochwertige Produktionsbetriebe mit größerem Flächenbedarf.
Im unmittelbaren Umfeld haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt. An der Karolusstrasse ist der Arcus Park entwickelt worden, der noch über Flächenreserven zur Ansiedlung von gewerblichen Nutzern verfügt.
Gewerbefläche angrenzend am Arcus Park, nahe Torgauer Straße
Anbindung auch über Rostocker Straße möglich
Erschließung anliegend, innere Erschließung erforderlich
LAGEBESCHREIBUNG:
Gewerbefläche an der Karolusstrasse am Arcus Park
in 04347 Leipzig nahe Torgauer Straße 237
SONSTIGE ANGABEN:
Die Stadt Leipzig ist eine kreisfreie Stadt mit rund 531.000 Einwohnern (2011/12). Darüber hinaus ist die Stadt ein Kern des Ballungsraums Leipzig-Halle und liegt geografisch fast im Mittelpunkt der drei benachbarten Landeshauptstädte Dresden, Magdeburg und Erfurt.
Leipzig bildet den Kern der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland.
Pluspunkte für heranreifende Investitionsentscheidungen sind das Marktpotential, die Nähe zu wichtigen Abnehmenern, die Präsenz von Zulieferern vor Ort, flexibel einsetzbare Personalressourcen, das Leistungsprofil der Forschung in strategischen Richtungen und seine logistische Infrastruktur und Lage.
International ist Leipzig insbesondere als Messestadt bekannt. Zu den wichtigsten Messen zählt heute die „Leipziger Buchmesse“.
Leipzig sieht sich als Standort für Wissenschaft, Forschung sowie Technik und Innovation. Darüber hinaus ist die Leipziger Wirtschaft durch die Wirtschaftszweige Energie, Verkehr und Logistik, Gesundheitswesen sowie Tourismus geprägt.
Leipzig besitzt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Im Norden der Stadt verläuft die Bundesautobahn 14, im Süden die Bundesautobahn 38 und im Westen die Bundesautobahn 9. Im öffentlichen Verkehr stellt der Leipziger Hauptbahnhof das zentrale Drehkreuz dar. Das S-Bahnnetz besteht aus 4 Linien, die durch 14 Straßenbahn- und über 30 Buslinien ergänzt werden.
Das Baugebiet im Überblick
Gesamtgröße
3,00 ha
Nettobaufläche
3,00 ha
Freie Bauplätze
3,00 ha
kleinster freier Bauplatz
k. A. m²
größter freier Bauplatz
k. A. m²
Verfügbare Gesamtfläche
30.000 m²
Erschließung
unerschlossen
zulässige GRZ
0.80
zulässige GFZ
0.40
Entfernungen
nächste Autobahnanschlussstelle
2,00 km
nächster Flughafen
19,00 km
Services
Bonitätsauskunft
Über Leipzig
Leipzig gehört zu den sechs Oberzentren Sachsens und ist Sitz des Regierungsbezirks Leipzig. Die Stadt ist ein Kern des Ballungsraums Leipzig-Halle und damit Teil der Metropolregion Sachsendreieck. Sie ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und bildet einen der wirtschaftsstärksten Räume der neuen Bundesländer.
Lagekarte
Anbieter dieses Objekts
Quelle
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Verantwortliches Büro
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Ansprechpartner
Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)
Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden
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